医疗健康生产园区租赁合同.docx

医疗健康生产园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1地点：__________

2.1.2面积：__________

2.2租赁物用途

2.2.1用途：__________

2.2.2限制：__________

2.3租赁物交付

2.3.1交付日期：__________

2.3.2交付条件：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1起始日期：__________

3.1.2结束日期：__________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：__________

3.2.2支付周期：__________

3.2.3支付方式：__________

3.2.4逾期滞纳金：__________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方维修事项：__________

4.1.2承租方维修事项：__________

4.2保养责任

4.2.1出租方保养事项：__________

4.2.2承租方保养事项：__________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违约：__________

5.1.2承租方违约：__________

5.2争议解决

5.2.1协商解决：__________

5.2.2诉讼解决：__________

（注：以上仅为合同的第一章至第五章内容，后续章节将根据需求进行补充。）

第六章：保密条款

6.1保密义务

6.1.1出租方和承租方同意，在合同有效期内及合同终止后的一定期限内，对与租赁物及租赁事宜有关的任何商业秘密、技术信息、客户信息等进行保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

6.1.2出租方和承租方应采取一切合理措施，确保其雇员、代理人、顾问等遵守本合同项下的保密义务。

6.2保密例外

6.2.1出租方和承租方在以下情况下可以披露对方的保密信息：

6.2.1.1法律要求或法院命令；

6.2.1.2任何政府机构的要求；

6.2.1.3出租方和承租方各自的顾问、会计师、律师等，为履行本合同所需的范围内；

6.2.1.4出租方和承租方各自的关联公司，为履行本合同所需的范围内；

6.2.1.5在公开场合已经披露的信息，且非由出租方或承租方不当披露所致。

6.3保密期限

6.3.1本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止后五年内仍然有效。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买并保持有效的保险，以覆盖租赁物的损失或损坏，以及因租赁物造成的第三者人身伤害或财产损失。

7.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为附加被保险人。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应购买并保持有效的保险，以覆盖承租方使用租赁物过程中可能发生的损失或损坏，以及因承租方使用租赁物造成的第三者人身伤害或财产损失。

7.2.2承租方应在保险合同中指定出租方为附加被保险人。

7.3保险凭证

7.3.1出租方和承租方应在合同生效后十日内，向对方提供保险合同的副本或保险凭证。

第八章：租赁物的使用与变更

8.1使用范围

8.1.1承租方应按照本合同第二条规定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

8.2使用要求

8.2.1承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3变更租赁物

8.3.1如承租方需对租赁物进行装修、改造等变更，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。

8.3.2变更租赁物所发生的费用，由承租方承担，除非出租方另有书面约定。

第九章：租赁物的返还

9.1返还条件

9.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物按照出租方的要求恢复原状，并返还给出租方。

9.2返还验收

9.2.1出租方应在承租方返还租赁物时进行验收，确认租赁物的状况符合本合同的要求。

9.2.2如租赁物存在损坏或短缺，承租方应按照出租方的要求进行修复或赔偿。

9.3逾期返还

9.3.1如承租方逾期返还租赁物，应按照本合同第三条第3.2