租赁私人商铺协议书范本合集.docx

租赁私人商铺协议书范本(第一篇)

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甲方（出租方）：******

乙方（承租方）：******

甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组大路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解情愿承租该房屋。

二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为XX年4月25日至XX年4月25日，为期三年，合同期满即XX年4月19日后，乙方若提出连续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为XX0万元人民币，其次年、第三年各为2XX元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000万元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。

四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任：

1、甲方保证出租房屋权属清晰，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并担当正常的房屋修理费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任：

1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。

3、因乙方使用不当或其他人为的缘由使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得有意损毁现有装修和相关设施。

4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约责任金10000元。

八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。

十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。

甲方签字：乙方签字：******

租赁私人商铺协议书范本(第二篇)

租赁私人商铺协议书范本

合同编号：______

甲方：[出租方名称]（以下简称“甲方”）

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方：[承租方名称]（以下简称“乙方”）

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经友好协商，达成以下租赁私人商铺的协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于[商铺地址]的私人商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

1.2商铺将用于[乙方用途]的经营，不得转租、转让给第三方或用于其他非本协议约定的商业用途。

1.3乙方应在商铺内依法经营，遵守相关法律法规，并按时缴纳相关税费。

二、租赁期限及起止日期

2.1租赁期限为____年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2终止日期到期后，甲方有权与乙方协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[租金金额]，应当于每月的[支付日]前支付。

3.2乙方需按时足额支付租金，支付方式为______。如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，每日滞纳金为租金总额的___%。

3.3如乙方逾期不支付租金超过___天，甲方有权解除合同。

四、维修及装修责任

4.1甲方负责商铺的日常维护和维修，包括但不限于水电设备、空调等的维修费用。

4.2乙方对商铺的装修及设备损坏有责任进行及时修复和维护，并经甲方同意后方可进行装修。

4.3因乙方装修造成商铺损坏或产生第三方投诉的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

5.1甲乙双方在本协议履行过程中接触到的对方商业秘密、经营资料等应予以保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露对方的商业秘密。

六、违约责任

6.1若甲方或乙方违反本协议的任何一项条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

6.2解除合同后，违约方应承担由此产生的相关费用和损失。

七、争议解决

7.1因合