商品房买卖合同书通用样本6篇.docx

商品房买卖合同书通用样本6篇

篇1

商品房买卖合同书通用样本

甲方（出售方）：____________（签订日期）

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

乙方（购买方）：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

根据双方当事人的自愿意愿和平等协商原则，甲方同意将其拥有的位于____________的房屋一套（以下简称“房屋”），出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：____________

建筑面积：____________

套内使用面积：____________

房屋性质：商品房/经济适用房/普通住宅/商业办公用房等

房屋权属证明：____________（产权证号、土地证号等）

二、交易价格及方式

1.房屋的总价款为____________万元人民币（￥____________），乙方应当于本协议签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.乙方支付购房款的方式：

（1）第一期款：乙方应当支付总价款的__________%作为定金，定金支付日期为____________，定金支付方式为____________。

（2）第二期款：乙方应当支付总价款的__________%作为首付款，首付款支付日期为____________，首付款支付方式为____________。

（3）第三期款：乙方应当支付总价款的__________%作为尾款，尾款支付日期为____________，尾款支付方式为____________。

三、交接及过户

1.甲乙双方应当在本协议签订之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产交易中心进行房屋过户手续办理。

2.买卖双方应当按照本协议约定的时间地点进行过户手续。过户时，双方需携带完整的身份证明文件、产权证书、购房合同等。

四、房屋交付标准

1.房屋的承诺交付时间为____________，自交付日期起双方均可享有房屋权益。

2.甲方应当确保房屋的结构、设施等完好无损，并在乙方交付房屋时进行清洁、维修、消毒等工作，确保交付标准的达成。

五、其他条款

1.房屋在交易过程中如有任何纠纷，双方应当协商解决，协商不成，应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

2.本合同经双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

3.本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等效力。

4.本合同之外，任何口头或书面的约定均无效，未包含在本合同中。

甲方（出售方）：____________（签字）

乙方（购买方）：____________（签字）

签订日期：____________

以上为商品房买卖合同书通用样本，仅供参考。在签订合同时，请根据具体情况进行修改，确保符合相关法律法规的规定。祝双方交易顺利、合作愉快！

篇2

商品房买卖合同书通用样本

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

电话：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方达成如下协议：

一、标的物说明

甲方将其所有权或者使用权拥有的坐落于______的商品房出售给乙方，房屋的产权证号为__________，详细位置为__________。

二、房屋交付及验收

1.甲方应当在_____年_____月_____日前将该房屋及相关产权证书等相关文件交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。若出现问题，乙方可要求甲方在______日内进行整改。

2.若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金，每延迟一天支付______元。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋价格为______元整，乙方应当在签订合同之日起______日内支付首付款______元给甲方，余款应在_____年_____月_____日前一次性支付给甲方。乙方未按时支付的，甲方有权解除合同，并有权向乙方追究违约责任。

2.乙方在付完房款后应当由双方共同到房屋所在的产权登记机关办理房屋过户手续，甲方应承担过户手续中产生的费用。

四、房屋交付后的维修和保