酿酒厂租赁合同书.docx

酿酒厂租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

酿酒厂租赁合同书

鉴于：

1.1.出租方（以下简称“甲方”）是一家拥有酿酒厂（以下简称“酿酒厂”）的合法企业，拥有酿酒厂的合法使用权和出租权。

1.2.承租方（以下简称“乙方”）是一家合法注册的企业，有意租赁并经营酿酒厂。

基于上述前提，甲乙双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同：

一、租赁物

2.1.甲方同意将酿酒厂出租给乙方，乙方同意租赁并经营酿酒厂。

二、租赁期限

3.1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

4.1.租金为人民币____元/年，共计____元。

4.2.乙方应在每年租期开始前支付当年租金。

4.3.租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

四、使用与维护

5.1.乙方在租赁期间应合理使用酿酒厂，并负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。

5.2.乙方应按照甲方提供的操作手册和安全规定使用酿酒厂，确保生产安全。

5.3.甲方有权对酿酒厂进行检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

6.1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。

6.2.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

8.1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.酿酒厂平面图

2.酿酒厂设备清单

3.酿酒厂操作手册

4.安全规定

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

酿酒厂租赁合同书

鉴于：

1.1.出租方（以下简称“甲方”）是一家拥有酿酒厂（以下简称“酿酒厂”）的合法企业，拥有酿酒厂的合法使用权和出租权。

1.2.承租方（以下简称“乙方”）是一家合法注册的企业，有意租赁并经营酿酒厂。

1.3.第三方（以下简称“丙方”）是一家专业从事酿酒厂运营管理的公司，具备丰富的行业经验和资源。

基于上述前提，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同：

一、租赁物

2.1.甲方同意将酿酒厂出租给乙方，乙方同意租赁并经营酿酒厂。

二、租赁期限

3.1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、租金及支付方式

4.1.租金为人民币____元/年，共计____元。

4.2.乙方应在每年租期开始前支付当年租金。

4.3.租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

四、使用与维护

5.1.乙方在租赁期间应合理使用酿酒厂，并负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。

5.2.乙方应按照甲方提供的操作手册和安全规定使用酿酒厂，确保生产安全。

5.3.甲方有权对酿酒厂进行检查，乙方应予以配合。

五、丙方的责权利

6.1.丙方作为酿酒厂的运营管理方，负责对酿酒厂进行日常管理和运营，并享有相应的管理权益。

6.2.丙方有权对乙方的经营情况进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求进行经营。

6.3.丙方应按照甲方的指示和要求，对酿酒厂进行必要的维修和保养，确保设施设备处于良好状态。

6.4.丙方应定期向甲方汇报酿酒厂的运营情况和财务状况，甲方有权对丙方的管理进行监督和评估。

六、甲方的权利条款

7.1.甲方有权对酿酒厂进行检查，确保乙丙双方按照合同约定进行经营和管理。

7.2.甲方有权要求乙方和丙方提供与酿酒厂运营相关的数据和报告，乙方和丙方应予以配合。

7.3.甲方有权对乙丙双方的违约行为进行追责，并要求赔偿因此造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

8.1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。

8.2.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3.乙方在租赁期间不得将酿酒厂转租给第三方