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企业租赁经营合同格式范文
出租方:_____;承租方:_____;承租经营者:_____租赁企业名称:_____地址:_____、所有制性质:_____帐号:_____、经营范围:_____
出租方与承租方双方根据_____,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1)
1.固定资产:_____
2.自有流动资金:_____
3.产品、产值、产量:_____
二、租赁期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手续:_____
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标:
1.总产值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金数额:_____
2.租金计算方法:_____
3.租金交付期限和交付办法:_____
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_____
2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方_____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:_____
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为_____,预支办法为:_____
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;_____、_____、_____,折价____元;总额计为____元。
2._____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:_____,总额____元。
3._____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保_____,总额为____元。
九、双方的权利和义务
出租方有权:
承租方有权:
出租方有义务:
承租方有义务:
十、合同的变更和解除_____
十一、违约责任
出租方的责任
承租方的责任
1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以_____、____的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:_____
2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____
4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:_____
5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,_____
十二、租赁期满后资产的返还和验收_____
十三、争议的解决方式
双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第_____种方法解决:
1.提交_____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
2.提交____人民法院审判。
十四、本合同自_____时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,_____;副本一式____份,_____
出租方:(公章)承租方:
地址:_____地址:_____
法人代表(签章):承租经营者(签章):代理人:
承租方保证人:_____签约时间:____年____月____日
签约地点:
企业租赁经营合同格式范文(二)
甲方(出租单位):_____
乙方(承租人):_____
经协商,双方达成以下协议:
第一条甲方同意乙方的要求,将原_____门市部租给乙方经营使用。
第二条原_____门市部共有固定资产____元,其中房屋建筑面积____平方米,经营面积____平方米,货架____个,柜台_____节,保险柜____个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额____%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费____元。
第三条原_____门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的____%作为统筹基金,每月一般不低于____元。
第四条本租赁合同有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第五条合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额
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