合肥市食品厂购房合同范本.docx

合肥市食品厂购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“卖方”）信息

1.1.1名称：合肥市食品厂

1.1.2地址：合肥市XX区XX路XX号

1.1.3联系人：张三

1.1.4联系电话：138-XXXX-XXXX

1.1.5邮箱：XXXXX@XXXX.com

1.2合同乙方（以下简称“买方”）信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.2.5邮箱：____________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.1.1省份：安徽省

2.1.2城市：合肥市

2.1.3区域：____________

2.1.4地址：____________

2.2房屋基本信息

2.2.1房屋性质：____________

2.2.2房屋结构：____________

2.2.3建筑面积：____________平方米

2.2.4使用面积：____________平方米

2.2.5房屋楼层：____________

2.2.6房屋朝向：____________

2.2.7房屋装修情况：____________

第三章：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）

3.2交易价格的支付方式

3.2.1首付款支付：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________元整（大写：_________________________元整）

3.2.2尾款支付：买方应于____________（具体日期）前，向卖方支付剩余款项人民币____________元整（大写：_________________________元整）

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付

4.1.1交房日期：卖方应于____________（具体日期）前，将房屋交付给买方

4.1.2交付标准：卖方应保证房屋交付时的设施设备正常运行，房屋结构安全，符合交付标准

4.2房屋过户

4.2.1过户日期：双方应于____________（具体日期）前，共同办理房屋过户手续

4.2.2过户费用：根据相关法律规定，房屋过户所产生的税费，由买方承担____________%，卖方承担____________%

第五章：违约责任

5.1买方违约

5.1.1如买方未按合同约定支付首付款或剩余款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）

5.1.2如买方未按合同约定日期办理房屋过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）

5.2卖方违约

5.2.1如卖方未按合同约定日期交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）

5.2.2如卖方未按合同约定办理房屋过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）

以上为合同的第一章至第五章内容，后续章节将按照合同规定继续编写。

第六章：质量保证及维修责任

6.1质量保证

6.1.1卖方保证所出售的房屋不存在任何法律上的纠纷，且房屋建筑质量符合国家相关标准。

6.1.2卖方应提供房屋质量保证书，并明确质量保证期限，自房屋交付之日起计算。

6.1.3在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复，确保房屋符合交付时的质量标准。

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，买方应按照正常使用方式使用房屋，并负责日常维护保养。

6.2.2对于房屋因正常使用而产生的自然损耗，买方应自行承担维修责任。

6.2.3对于因卖方原因导致的房屋质量问题，在质量保证期内，卖方应承担维修责任。

第七章：不可抗力

7.1不可抗力定义

7.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

7.2不可抗力处理

7.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍，根据情况可适当延长履行期限或解除