游泳馆租赁合同样本.docx

游泳馆租赁合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

合同指本游泳馆租赁合同。

出租方指甲方，即游泳馆的所有者或合法代表。

承租方指乙方，即租赁游泳馆的个人或实体。

租赁期指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

租金指承租方为使用游泳馆而应支付给出租方的费用。

设施指游泳馆内的所有设备、装修和附属设施。

1.2术语解释

1.2.1出租方应确保本合同所述的游泳馆符合国家相关法律法规的规定，并具备合法的经营资格。

1.2.2承租方应按照本合同的约定，合理使用游泳馆，并遵守游泳馆的管理规定。

第二章租赁物与租赁期限

2.1租赁物

2.1.1出租方同意将位于[游泳馆地址]的游泳馆租赁给承租方使用。

2.1.2游泳馆的具体范围和设施包括但不限于：游泳池、更衣室、休息区、淋浴室等。

2.2租赁期限

2.2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[合同生效日期]起计算。

2.2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续租协议。

第三章租金与支付方式

3.1租金

3.1.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。

3.1.2租金的数额、支付方式和时间由双方在本合同附件中约定。

3.2支付方式

3.2.1承租方可以选择银行转账、现金或其他双方约定的支付方式支付租金。

3.2.2承租方应按照约定的支付方式，将租金支付至出租方指定的账户。

第四章使用与维护

4.1使用

4.1.1承租方应合理使用游泳馆，并遵守游泳馆的管理规定。

4.1.2承租方不得将游泳馆用于非法用途，不得擅自改变游泳馆的结构和设施。

4.2维护

4.2.1出租方应确保游泳馆及设施处于良好的使用状态，并及时进行维修和保养。

4.2.2承租方在使用过程中发现游泳馆及设施存在问题，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

第五章违约责任

5.1违约行为

5.1.1任何一方违反本合同的约定，视为违约。

5.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2违约责任

5.2.1出租方违反本合同约定的，承租方有权要求出租方纠正违约行为，或要求解除本合同。

5.2.2承租方违反本合同约定的，出租方有权要求承租方纠正违约行为，或要求解除本合同。

5.3违约金

5.3.1双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在本合同附件中约定。

5.3.2支付违约金不免除违约方应承担的其他责任。

第六章修缮与改造

6.1修缮

6.1.1出租方应保持游泳馆及其设施处于良好使用状态，并定期进行检修和维护。

6.1.2承租方在使用过程中如遇到设施损坏或需要修缮的情况，应及时通知出租方。

6.1.3出租方应在接到通知后及时进行修缮，不得无故拖延。

6.2改造

6.2.1承租方如需对游泳馆进行改造，应事先征得出租方的书面同意。

6.2.2改造费用由承租方承担，除非出租方同意承担部分或全部费用。

6.2.3改造完成后，新增的设施归出租方所有，除非双方另有约定。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应购买适当的保险，以保障游泳馆及其设施的安全。

7.1.2承租方应购买适当的保险，以保障自身及使用游泳馆的人员的安全。

7.2保险索赔

7.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供相关资料。

7.2.2保险索赔所得款项应用于赔偿受损方的损失。

7.3保险责任限制

7.3.1除非双方另有约定，出租方和承租方的保险责任不超过本合同规定的范围。

7.3.2任何一方不得以保险为由，拒绝履行本合同约定的其他责任。

第八章保密

8.1保密义务

8.1.1双方应对本合同的条款和条件保密，不得向任何第三方披露。

8.1.2双方应对对方的商业秘密和机密信息保密，不得用于与本合同无关的任何目的。

8.2保密例外

8.2.1双方可以披露本合同的条款和条件，以履行法律、法规的要求。

8.2.2双方可以披露本合同的条款和条件，以履行双方之间的其他合同义务。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决费用

9.2.1争议解决过程中发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.2.2如双方均有责任，费用由双方按责任比例分担。

第十章合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.1.2未经双方书面同