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出租主体变更三方协议范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（原承租方）：_____________________

丙方（新承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为____________的《房屋租赁合同》，现甲乙双方协商一致，同意将原合同中的租赁方由乙方变更为丙方，三方就此达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于________________________的房屋（面积：________平方米，房间数量：________间）出租给乙方作居住使用。该房屋装修状况良好，设施设备完好，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋现状和内部结构。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。期满后如需续租，甲乙双方应提前______个月重新商定相关条款。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。

2.付款方式：租金押一付三，即押金人民币______元，每次支付三个月的租金。同时缴纳租户水电费押金人民币______元，合约到期时结算。

3.甲方收取租金及水电费押金后应向乙方开具收款收据。乙方如需开具发票，因此产生的税费由乙方承担。

第四条房屋用途

乙方承诺将所租房屋仅作为居住使用，并遵守国家有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如乙方需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于______个月租金的违约金；如甲方需要提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于______个月租金的违约金。但是，如果甲方或乙方有任何违约行为，另一方有权提前解除合同。

2.本合同到期后，乙方应如期交还该房屋。乙方要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付违约金______元给甲方。

3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金______元给甲方。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）后生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（原承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（新承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：______年______月______日

出租主体变更三方协议范本（1）

甲方（出租方）：_____________________

乙方（原承租方）：_____________________

丙方（新承租方）：_____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了编号为____________的《房屋租赁合同》，现甲乙双方协商一致，同意将原租赁合同的出租主体变更为丙方，三方就此达成如下协议：

第一条甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给丙方使用。

第二条丙方保证，租赁该房屋仅作为________________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

第三条租赁期限自____年__月__