风力发电用地租赁合同范本.docx

风力发电用地租赁合同范本

合同编号：__________

风力发电用地租赁合同

第一章定义和术语

1.1定义

除非上下文另有要求，本合同中使用的下列术语应具有以下含义：

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有风力发电用地使用权并将其出租给乙方的法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指乙方，即租赁甲方风力发电用地的法人或其他组织。

1.1.3“租赁用地”指甲方拥有的位于______（地点）的风力发电用地，面积约为______平方米。

1.1.4“租赁期限”指本合同第______条所述的租赁期限。

1.1.5“租金”指乙方为使用租赁用地而应支付给甲方的费用，详见本合同第______条。

第二章租赁用地的交付与返还

2.1交付

2.1.1出租方应在本合同生效之日起______日内将租赁用地交付给承租方。

2.1.2交付时，出租方应保证租赁用地符合风力发电用地的使用要求，且不存在任何法律上的瑕疵。

2.2返还

2.2.1租赁期限届满或本合同提前终止时，承租方应将租赁用地返还给出租方。

2.2.2承租方返还租赁用地时，应保证租赁用地处于良好使用状态，且不存在任何法律上的瑕疵。

第三章租金与支付

3.1租金

3.1.1租赁用地的租金为每年______元人民币（大写：______________________元整）。

3.1.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为季度租金的______%。

3.2支付

3.2.1承租方应在每个季度结束后的______日内将当季度的租金支付给出租方。

3.2.2承租方未按期支付租金的，应按逾期支付金额的______%支付滞纳金。

第四章使用与维护

4.1使用

4.1.1承租方应按照风力发电用地的使用要求合理使用租赁用地，并遵守相关法律法规。

4.1.2承租方在租赁用地上进行建设或改造的，应事先征得出租方的书面同意。

4.2维护

4.2.1承租方应负责租赁用地的日常维护，并承担相关费用。

4.2.2出租方有权对租赁用地进行定期检查，确保承租方按照本合同的约定使用和维护租赁用地。

第五章违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方未按期交付租赁用地的，应按逾期交付天数的______%向承租方支付违约金。

5.1.2出租方未按约定提供租赁用地的使用条件，导致承租方无法正常使用的，应赔偿承租方的实际损失。

5.2承租方违约

5.2.1承租方未按期支付租金的，应按逾期支付天数的______%向出租方支付违约金。

5.2.2承租方未按约定使用和维护租赁用地的，导致租赁用地损坏或价值减少的，应赔偿出租方的实际损失。

（注：以上内容仅为合同范本的第一章至第五章，后续章节将根据需要继续编写。）

第六章保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应按照出租方的要求，对租赁用地及风力发电设施投保综合保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等险种。

6.1.2保险金额应不低于租赁用地及风力发电设施的重置价值。

6.1.3保险期限应不小于租赁期限。

6.2保险索赔

6.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。

6.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁用地及风力发电设施，剩余部分按照出租方和承租方的约定分配。

第七章租赁用地的变更与转让

7.1变更

7.1.1在租赁期限内，承租方如需对租赁用地进行分割、合并或改变用途的，应事先征得出租方的书面同意。

7.1.2出租方同意变更的，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。

7.2转让

7.2.1在租赁期限内，承租方不得将租赁用地全部或部分转让给第三方，除非事先征得出租方的书面同意。

7.2.2出租方同意转让的，承租方应将受让第三方的名称、联系方式等基本情况通知出租方，并办理相关手续。

第八章合同的终止

8.1合同的自然终止

8.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。

8.1.2租赁期限届满前，双方如无续租意向的，应至少提前______日通知对方。

8.2提前终止

8.2.1出租方或承租方违反本合同的，另一方有权提前终止本合同。

8.2.2提前终止合同的，违约方应支付违约金，并赔偿守约方的损失。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，解决争议。

9.2仲裁解决

9.2.1协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章附则

10.1整体性

10.1.1本合同各条款相互关联，构成一个整体，任何条款的无效或不可执行不影