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房屋出租意外造成的所有损失合同6篇

篇1

房屋出租是一种常见的房地产交易形式，租户在租赁期间可能会发生各种意外事故，导致房屋或财产损失。为了规范租赁关系、保障双方权益，一份完善的房屋出租意外造成的所有损失合同是必不可少的。

一、出租房屋的基本信息

甲方：出租人（房东）

乙方：承租人（租户）

出租房屋地址：____________

出租面积：____________平方米

租赁期限：____________

租金标准：____________每月/每年

押金金额：____________

二、租赁期间的责任

1.甲方责任

（1）保证出租房屋的安全性能，并保持房屋的完好状态。

（2）定期检查房屋设施设备，确保正常运作。

（3）如有房屋损坏或设备故障，应按时维修或更换，保证租赁权益不受损害。

2.乙方责任

（1）在租赁期间爱护房屋及内设设备，避免故意或过失造成损坏。

（2）如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并协助修缮。

（3）不得转租或擅自改变房屋用途，不得擅自拆卸或改动设备。

三、意外事故赔偿

1.若在租赁期间发生因甲方过失导致的房屋损坏或设备故障，甲方将承担全部赔偿责任，包括维修费用、租金减免等。

2.若在租赁期间发生因乙方过失导致的房屋损坏或设备故障，乙方应承担相应赔偿责任，根据具体损失情况赔偿甲方。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致意外事故，各方应相互理解并共同商讨解决方案。

四、合同解除及违约责任

1.若租赁期间发生重大纠纷无法有效协商解决，双方均有权解除合同并进行法律诉讼。

2.若有一方违反合同规定，给另一方造成经济损失，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

五、其他事项

1.合同签订后生效，双方必须遵守合同规定并按时履行义务。

2.合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

3.合同解释权归合同签署双方所有。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：___________

签订日期：___________

以上即为本次房屋出租意外造成的所有损失合同，希望双方遵守合同规定，保持良好的合作关系，共同维护租赁权益，避免因意外事故导致不必要的纠纷和损失。【本合同仅为示范合同，具体事宜可根据实际情况调整条款内容。】

篇2

房屋出租意外造成的所有损失合同

甲方：（出租人）______________

乙方：（承租人）______________

为了明确双方在房屋出租过程中的权利和义务，便于维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商达成一致，签订以下合同。合同内容如下：

第一条出租房屋基本情况

甲方同意将位于（地址）______________的房屋出租给乙方使用，该房屋的基本信息如下：

1.房屋面积：______________

2.房屋结构：______________

3.租赁用途：______________

4.租赁期限：起始日______________至结束日______________

5.租金：每月______________元人民币

第二条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同后，及时将房屋交付给乙方，并出具相关的房屋交付凭证。

2.乙方应在收到房屋交付凭证后，对房屋进行认真核对，如有瑕疵或损坏应当及时向甲方提出，由甲方负责维修或赔偿。

第三条房屋使用权及维护

1.乙方在租赁期内享有该房屋的合法使用权，不得私自转租或用于非法活动。

2.乙方在使用房屋时，应妥善保管房屋及内部设施设备，禁止损坏或恶意破坏房屋。

3.如因乙方使用不当或疏忽而导致房屋或设施设备损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第四条房屋出租意外造成的损失

1.如因不可抗力事件或意外事故导致房屋损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并承担相应的报废损失、维修费用或重建费用。

2.如果损失属于甲方过失造成，甲方应主动承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条合同解除及争议解决

1.若甲、乙双方发生严重分歧且无法协商解决的情况，任何一方均可提前终止合同，但应