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烘焙店租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:____________________
1.1.2出租方地址:____________________
1.1.3出租方联系方式:____________________
1.1.4出租方代表:____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:____________________
1.2.2承租方地址:____________________
1.2.3承租方联系方式:____________________
1.2.4承租方代表:____________________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物名称:____________________
2.2租赁物地址:____________________
2.3租赁物面积:____________________
2.4租赁物用途:____________________
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期:____________________
3.2租赁结束日期:____________________
3.3租赁期限:____________________
第四章:租金及支付方式
4.1租金标准:____________________
4.2租金支付方式:____________________
4.3租金支付周期:____________________
4.4租金支付日期:____________________
第五章:租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用
5.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。
5.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动。
5.1.3承租方应遵守租赁物的使用规定和注意事项。
5.2租赁物的维护
5.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养。
5.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。
5.2.3承租方应及时通知出租方租赁物的维修和保养需求。
5.2.4出租方应在接到通知后及时处理租赁物的维修和保养问题。
(注:以上内容仅为合同模板示例,具体内容需根据实际情况进行修改和补充。)
第六章:违约责任
6.1违约定义
6.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁物、未经出租方同意转租或转让租赁物等。
6.1.2任何一方违反本合同的规定,视为违约方。
6.2违约责任
6.2.1出租方违约
6.2.1.1出租方未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物,承租方有权要求出租方承担违约责任。
6.2.1.2出租方未能履行租赁物的维修和保养义务,导致租赁物无法正常使用,承租方有权要求出租方承担违约责任。
6.2.2承租方违约
6.2.2.1承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付逾期付款的违约金,并有权解除本合同。
6.2.2.2承租方未按照约定使用租赁物,出租方有权要求承租方停止违约行为,并有权解除本合同。
6.2.2.3承租方未经出租方同意转租或转让租赁物,出租方有权要求承租方停止违约行为,并有权解除本合同。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第八章:合同的变更和终止
8.1合同的变更
8.1.1双方同意,合同的任何修改或补充均应以书面形式进行,并经双方代表签字盖章后生效。
8.1.2未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
8.2合同的终止
8.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。
8.2.2出租方有权提前解除合同,如承租方违反合同规定或租赁物被征收、征用等情况。
8.2.3承租方有权提前解除合同,如出租方违反合同规定或租赁物存在重大质量问题等情况。
第九章:其他条款
9.1不可抗力
9.1.1双方在履行合同过程中,如因不可抗力事件导致无法履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等,受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。
9.2保密条款
9.2.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格保密,未经对方书面同意不得泄露给任何第三方。
9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效,直至相关信息不再具有保密价值。
第十章:附则
10.1整体解释
10.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.1.
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