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城市更新项目廉租房转让合同书
第一篇范文:合同编号:__________
合同各方:
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方为城市更新项目中的廉租房所有权人,愿意将位于__________的廉租房(以下简称“标的房产”)转让给乙方,乙方愿意购买标的房产,甲乙双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产基本情况
1.1甲方保证对标的房产享有完全的所有权,且该房产未被设定任何抵押、担保或其他权利限制。
1.2标的房产位于__________,房产证号__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的房产,转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)本合同签订之日起__________个工作日内,乙方向甲方支付人民币__________元作为定金;
(2)剩余转让价款人民币__________元,乙方向甲方支付的方式为:__________。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到全部转让价款之日起__________个工作日内,将标的房产及其相关权证交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
四、合同解除及违约责任
4.1在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法继续履行,受影响的一方有权解除合同,并应及时通知对方。
4.2如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方支付违约金,违约金为本合同转让价款的__________%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整,并以法律专业人士的意见为准。
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同各方:
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方为城市更新项目中的廉租房所有权人,愿意将位于__________的廉租房(以下简称“标的房产”)转让给乙方,乙方愿意购买标的房产。同时,丙方愿意作为本合同的第三方,为甲乙双方的交易提供相关服务。甲乙丙三方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产基本情况
1.1甲方保证对标的房产享有完全的所有权,且该房产未被设定任何抵押、担保或其他权利限制。
1.2标的房产位于__________,房产证号__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买标的房产,转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
(1)本合同签订之日起__________个工作日内,乙方向甲方支付人民币__________元作为定金;
(2)剩余转让价款人民币__________元,乙方向甲方支付的方式为:__________。
三、交付及过户
3.1甲方应在收到全部转让价款之日起__________个工作日内,将标的房产及其相关权证交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
四、丙方的权利与义务
4.1丙方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。
4.2丙方应确保为甲乙双方提供优质、高效的服务,包括但不限于办理房产过户手续、提供相关法律咨询等。
4.3丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障,对于因丙方原因导致的损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。
5.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供相关服务。
5.3甲方应确保标的房产的所有权清晰,对于因甲方原因导致的损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按照本合同的约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本
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