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学校商铺租赁合同书6篇
篇1
学校商铺租赁合同书
甲方(出租方):学校名称
乙方(承租方):
鉴于甲方是学校,现有一处位于学校内的商铺,拟将该商铺出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下租赁合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将学校内位于(具体位置)的商铺出租给乙方作为经营场所使用。该商铺的详细信息如下:
1.面积:(具体面积)
2.房屋结构及装修情况:(详细描述)
3.租赁用途:(商业用途说明)
4.租期:(具体租期)
第二条租金及支付方式
1.乙方同意按照每月(季度、年)支付租金,租金为人民币(具体金额)元。
2.租金支付方式:乙方需在每月(季度、年)(具体日)之前将租金汇入甲方指定账户。
第三条使用权及限制
1.乙方有权在租赁期内使用该商铺进行经营活动,但不得从事违法活动。
2.乙方不得私自改变商铺结构及装修,如需变更须得到甲方书面同意。
3.乙方应按时支付租金,如逾期超过(具体天数),甲方有权解除合同并收回商铺。
第四条维修责任
1.甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用,如有房屋结构损坏需由甲方负责修理。
2.乙方在使用过程中如有损坏商铺设施需自行承担相应的维修费用。
第五条合同解除
1.双方协商一致可以解除合同,解除合同需提前(具体天数)书面通知对方。
2.若因任何一方违约导致合同解除,违约方需承担相应的赔偿责任。
第六条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同法律效力。
2.本合同自双方签字盖章后生效,至租赁期满终止。
甲方(学校名称):乙方(承租方):
签字:_________签字:_________
日期:_________日期:_________
以上为学校商铺租赁合同书,甲乙双方在签署本合同前应仔细阅读,充分了解合同内容,保证遵守并履行本合同。如有争议,双方应友好协商解决,若无法协商一致,则提交有管辖权的人民法院解决。
篇2
学校商铺租赁合同书
甲方:_____________(出租方)
乙方:_____________(承租方)
鉴于甲方是_________学校的合法代表,乙方是_____________公司的法定代表人,双方在平等自愿的基础上,就乙方租赁甲方商铺的相关事宜达成如下协议:
第一条租赁物及位置
1.1甲方持有_____________(地址)商铺的所有权,并具有合法权益,甲方同意将该商铺出租给乙方使用。
1.2租赁商铺的具体位置和面积为_____________,具体以验收确认为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为自_____________年月日至_____________年月日止。
2.2租赁期限届满,若双方同意续租,须提前30天书面通知,并按照双方协商的租金标准进行续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_____________元整(大写:_____________),乙方应于每月的_____________号前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。
第四条使用权及管理费
4.1乙方有权独立使用租赁商铺,但不得擅自改变商铺结构或用途,若需改动必须得到甲方书面同意。
4.2乙方需按时缴纳所在商铺的管理费或维护费用,具体标准由物业管理方决定。
第五条维护及保养
5.1乙方应当保持所租商铺的清洁卫生,并保持商铺设施的完好。
5.2发生自然灾害或不可抗力事件导致商铺设施损坏,乙方应及时通知甲方,一起商讨解决方案。
第六条违约责任
6.1若乙方未按规定支付租金或违反第四条使用规定而给甲方造成损失,乙方应当赔偿甲方相应损失。
6.2若乙方严重违反本合同的其他条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第七条保密条款
7.1双方应对本合同内容及商铺租赁的相关信息保密,不得向第三方透露。
7.2未经对方书面同意,任何一方不得擅自将本合同中的权利义务转让给他人。
第八条其他约定
(其他约定)
第
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