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自然保护区山地租赁合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2承租方信息
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物名称:自然保护区山地
2.2租赁物面积:__________
2.3租赁物位置:__________
2.4租赁物用途:__________
2.5租赁物权属:__________
2.6租赁物现状:__________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1起始日期:__________
3.1.2终止日期:__________
3.2租金
3.2.1租金金额:__________
3.2.2租金支付方式:__________
3.2.3租金支付周期:__________
3.2.4租金调整:__________
第四章:租赁物的使用与维护
4.1使用要求
4.1.1承租方应按照出租方的要求使用租赁物,不得改变租赁物用途。
4.1.2承租方应合理使用租赁物,不得进行损害租赁物的行为。
4.1.3承租方应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。
4.2维护责任
4.2.1出租方应负责租赁物的维修和保养,确保租赁物处于良好状态。
4.2.2承租方应负责租赁物的日常维护,保持租赁物的整洁和安全。
4.2.3出租方有权对租赁物进行检查,承租方应予以配合。
第五章:合同的变更与终止
5.1合同变更
5.1.1双方同意,合同的任何修改或补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
5.1.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
5.2合同终止
5.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。
5.2.2如一方违反合同条款,另一方有权终止合同。
5.2.3合同终止后,承租方应在规定时间内将租赁物归还出租方。
第六章:违约责任
6.1违约行为
6.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,承租方有权要求出租方承担违约责任。
6.1.2承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的,出租方有权要求承租方承担违约责任。
6.2违约责任的形式
6.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额由双方约定。
6.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同,并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。
6.2.3出租方违反租赁物维修和保养义务的,承租方有权要求出租方承担维修和保养费用。
6.3违约处理的程序
6.3.1发生违约行为时,守约方应及时通知违约方,并要求违约方在合理期限内纠正违约行为。
6.3.2违约方应在收到通知后立即采取措施纠正违约行为,并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。
6.3.3双方应通过友好协商解决违约纠纷,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第七章:争议解决
7.1争议解决的方式
7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决的适用法律
7.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2.2双方同意,本合同的条款与中华人民共和国法律相抵触的,应以法律为准。
第八章:合同的转让
8.1合同转让的条件
8.1.1出租方或承租方转让其在合同中的全部或部分权利和义务的,应事先取得另一方的书面同意。
8.1.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力和条件。
8.2合同转让的程序
8.2.1转让方应向另一方发出转让通知,并附上受让方的相关信息。
8.2.2另一方收到转让通知后,应在合理期限内作出同意或不同意的答复。
8.2.3另一方同意转让的,转让方与受让方应签订转让协议,并通知另一方。
第九章:租赁物的保险
9.1保险责任
9.1.1出租方应负责租赁物的财产保险,保险金额应不低于租赁物的价值。
9.1.2承租方应负责租赁物的责任保险,保险金额应不低于可能发生的赔偿责任。
9.2保险事故的处理
9.2.1发生保险事故时,双方应立即通知保险公司,并采取必要措施防止损失扩大。
9.2.2双方应协助保险公司进行事故调查,提供相关证明和资料。
9.2.3
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