合肥市文化产业园购房合同范本.docx

合肥市文化产业园购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2出卖方地址：________________

1.1.3出卖方联系方式：________________

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：________________

1.2.2购买方地址：________________

1.2.3购买方联系方式：________________

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于：________________

2.1.2房屋具体地址：________________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：________________

2.2.2房屋使用面积：________________

2.3房屋性质

2.3.1房屋性质为：________________

2.3.2房屋用途为：________________

第三章：房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价为：________________

3.1.2房屋单价为：________________

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例为：________________

3.2.2首付款金额为：________________

3.2.3余款支付方式为：________________

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付

4.1.1出卖方应于：________________前将房屋交付给购买方

4.1.2房屋交付时应具备的条件为：________________

4.2房屋过户

4.2.1双方同意在房屋交付后：________________内办理房屋过户手续

4.2.2过户手续费用由：________________承担

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1在以下情况下，双方有权解除合同：________________

5.1.2合同解除后，双方应按照：________________办理相关手续

5.2违约责任

5.2.1若出卖方违反合同约定，应向购买方支付违约金，违约金数额为：________________

5.2.2若购买方违反合同约定，应向出卖方支付违约金，违约金数额为：________________

（未完待续，因字数限制，无法一次性完成全部内容，请谅解）

第六章：保修及维护

6.1保修期限

6.1.1出卖方应提供房屋质量保证，保修期限自房屋交付之日起计算，为：________________

6.1.2在保修期限内，若房屋出现质量问题，出卖方应负责维修，确保房屋正常使用。

6.2维护责任

6.2.1购买方应按照房屋使用说明书的要求，合理使用和维护房屋及附属设施。

6.2.2购买方在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知出卖方，出卖方应在合理时间内进行处理。

第七章：物业管理

7.1物业服务

7.1.1出卖方应委托具有合法资质的物业管理公司对小区进行管理。

7.1.2物业管理公司应提供的服务内容包括：________________

7.2物业费用

7.2.1物业管理费按照：________________的标准收取。

7.2.2购买方应按时足额缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，应按照：________________支付滞纳金。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.1.2不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为。

8.2不可抗力处理

8.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的期限为：________________

9.2仲裁解决

9.2.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.3诉讼解决

9.3.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院进行诉讼。

9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，接受法院的审判。

第十章：其他约定

10.1合同变更

10.1.1双方同意对本合同进行变更的，应书面签订变更协议。

10.1.2变更协议与本合同具有同等法