矿泉水生产厂出租合同样本.docx

矿泉水生产厂出租合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物及租赁目的

2.1租赁物

2.1.1租赁物为位于________________的矿泉水生产厂，包括但不限于土地、厂房、生产线及相关设备。

2.1.2租赁物的具体配置和技术参数见附件一。

2.2租赁目的

2.2.1承租方租赁出租方的矿泉水生产厂，用于开展矿泉水的生产、加工和销售业务。

第三章：租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.2租赁物的交付

3.2.1出租方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租方。

3.2.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署验收合格证明。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.1.1承租方应按照双方约定的租金标准向出租方支付租金。

4.1.2租金标准为每年人民币____元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应按季度向出租方支付租金。

4.2.2每季度第一个月的15日前，承租方应将当季度的租金支付至出租方指定的银行账户。

第五章：维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的技术参数和正常使用条件。

5.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的日常维修和保养。

5.2保养责任

5.2.1承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，并确保租赁物的正常运行。

5.2.2承租方应定期对租赁物进行检修，如发现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。

第六章：使用及管理规定

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁物范围内进行矿泉水生产及相关经营活动。

6.1.2承租方不得将租赁物用于合同约定以外的其他用途。

6.2管理规定

6.2.1承租方应遵守国家和地方有关矿产资源、环境保护、安全生产等方面的法律法规。

6.2.2承租方应建立健全内部管理制度，确保租赁物的安全、环保和生产质量。

6.2.3承租方应定期向出租方报告租赁物的使用情况和生产状况。

第七章：保险责任

7.1保险办理

7.1.1出租方应办理租赁物的财产保险，保险期限应与租赁期限相一致。

7.1.2承租方应办理租赁物的生产责任保险，保险期限应与租赁期限相一致。

7.2保险赔偿

7.2.1在租赁期间，如租赁物发生保险责任范围内的损失，应由保险公司按照保险合同进行赔偿。

7.2.2双方应互相协助对方办理保险理赔手续。

第八章：违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×10%。

8.1.2如出租方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×应付款项×0.05%。

8.2.2如承租方未履行使用和管理规定，导致租赁物损坏或生产事故，应承担相应的赔偿责任。

第九章：合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同的解除

9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。

9.2.2在租赁期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2协商解决期限为30天，自争议发生之日起计算。

10.2仲裁解决

10.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院进行诉讼解决。

10.2.2诉讼解决适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.2保密违约

11.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。

11.2.2违约方应向受害方支