政法大学合租协议书.docx

政法大学合租协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物描述

租赁物为位于（地址）的房产，具体包括（房屋结构、面积等）。

2.2租赁用途

租赁物仅用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（开始日期）起计算。

3.2租赁结束日期

租赁期限至（结束日期）终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为每月（金额）元，每（支付周期）支付一次。

4.2租金支付方式

乙方应通过（支付方式）向甲方支付租金。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1使用要求

乙方应按照（使用要求）使用租赁物，并确保租赁物的安全、整洁。

5.2维护责任

租赁物的（维护责任）由（甲方/乙方）承担。

5.3维修处理

租赁物发生损坏需要维修时，乙方应在（时间）内通知甲方，甲方应在接到通知后（时间）内进行维修。

5.4改建、装修限制

乙方不得对租赁物进行改建、装修等行为，如需进行，应取得甲方书面同意。

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前咨询法律专业人士。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方违反本合同的规定，均视为违约。

6.2甲方违约责任

6.2.1甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

6.2.2甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

6.3乙方违约责任

6.3.1乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为租金的（比例）%。

6.3.2乙方擅自改变租赁物用途或进行改建、装修的，应承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。

第七章：合同的解除和终止

7.1合同解除条件

在以下情况下，双方有权解除本合同：

7.1.1双方协商一致。

7.1.2法律法规规定的其他情形。

7.2合同终止后的处理

7.2.1合同终止后，乙方应在（时间）内将租赁物返还给甲方。

7.2.2甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还给乙方。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。

8.2诉讼管辖

如协商或调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：其他条款

9.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。

9.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

9.3合同的生效和备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并应向有关部门备案。

第十章：附则

10.1合同的附件

本合同附件包括但不限于（附件1：租赁物清单，附件2：支付凭证等）。

10.2合同的份数

本合同一式（份数）份，甲方执（份数）份，乙方执（份数）份，具有同等法律效力。

10.3合同的保管

双方应妥善保管本合同及其附件，防止丢失或损坏。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

双方对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应承担保密义务。

11.2保密期限

保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属

合同履行过程中产生的知识产权，归（归属方）所有。

12.2使用许可

甲方/乙方在合同期限内，享有对乙方/甲方知识产权的使用许可。

12.3知识产权保护

双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2不可抗力处理

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应在（时间）内通知对方，并提供相关证明。

13.3不可抗力后果

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

第十四章：通知与送达

14.1通知方式

双方之间的通知，应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。

14.2送达地址

甲乙双方应提供有效的送达地址，如送达地址发生变化，应在（时间）内通知对方。

14.3送达时间

以快