施工清包工合同范本.docx

施工清包工合同范本

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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联系方式：

鉴于雇主需要进行施工项目，并希望通过清包工方式完成，乙方愿意承担该施工项目，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）雇主应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：__________%。

（2）工程进度达到一定比例时，乙方有权要求支付相应比例的工程进度款，进度款比例为：__________%。

（3）工程竣工验收合格后，雇主应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的合同价款。

三、工程进度及质量要求

3.1工程进度：

（1）乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程施工。

（2）如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2工程质量：

（1）乙方应按照雇主提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

（2）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

四、合同的履行及验收

4.1乙方应按照合同约定，完成工程施工，并保证工程质量。

4.2雇主应按照合同约定，按时支付合同价款。

4.3工程竣工后，乙方应按照雇主的要求进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，并重新验收。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（雇主）：__________

乙方（承包商）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工规范和标准

3.工程进度计划

4.验收报告

5.付款凭证

6.争议解决所需的法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定：

认定：乙方未能按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程，或工程质量未达到合同约定的标准。

违约行为：乙方需承担违约责任，包括但不限于延期交付、工程返工、质量整改等。

2.甲方未按照约定支付合同价款：

认定：甲方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付合同价款。

违约行为：甲方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、逾期付款利息等。

三、法律名词及解释：

1.清包工：指雇主将工程施工的全部或大部分工作内容交给承包商，由承包商负责组织施工、采购材料、管理工人等，雇主仅负责支付工程价款和提供施工条件。

2.预付款：指雇主在合同签订后，按照约定向承包商支付的一定比例的合同总价款。

3.工程进度款：指雇主按照承包商完成的工程进度，支付相应比例的合同总价款。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。

5.逾期付款利息：指甲方未按时支付合同价款，按照约定的利率向乙方支付的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

问题：因乙方原因导致工程进度延误，影响甲方工程计划。

解决办法：双方协商确定合理的整改措施和期限，乙方加快施工进度；如乙方逾期仍无法整改，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

问题：工程质量不符合约定，影响甲方利益。

解决办法：甲方提出质量问题后，乙方应在规定时间内整改，并重新验收；如乙方未能整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.付款纠纷：

问题：甲方未按约定时间支付工程进度款或合同价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项；如甲方逾期仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等。

2.适用于需要清包工方式完成的施工项目。

3.适用于合同双方对工程进度、质量有明确要求的场景。

4.适用于合同双方希望通过明确违约责任来保障自身利益的场景。