合肥市医院购房合同范本.docx

合肥市医院购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（卖方）

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5邮箱：__________

1.2合同乙方（买方）

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5邮箱：__________

第二章商品房基本情况

2.1商品房位置

2.1.1所在地区：__________

2.1.2具体地址：__________

2.1.3幢号：__________

2.1.4单元号：__________

2.1.5楼层：__________

2.1.6房号：__________

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：__________

2.2.2使用面积：__________

2.2.3分摊面积：__________

2.3商品房价格

2.3.1总价：__________

2.3.2单价：__________

2.3.3付款方式：__________

第三章商品房交付

3.1交付时间

3.1.1甲方应于__________（日期）前将商品房交付给乙方。

3.1.2若甲方提前交付，乙方应提前__________天通知甲方。

3.2交付标准

3.2.1商品房应按照__________（相关法规）的规定进行交付。

3.2.2商品房应具备__________（相关设施）的使用功能。

3.3交付手续

3.3.1甲方应向乙方提供__________（相关文件）。

3.3.2乙方应在交付时向甲方出示有效身份证件。

第四章商品房质量及保修

4.1商品房质量

4.1.1商品房应按照__________（相关法规）的规定进行建设。

4.1.2商品房应具备__________（相关设施）的使用功能。

4.2商品房保修

4.2.1甲方应按照__________（相关法规）的规定对商品房进行保修。

4.2.2保修期限：__________

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1双方同意，合同的变更应书面签署并经双方确认。

5.1.2若法律法规发生变化，双方应按照新的法律法规执行。

5.2合同解除

5.2.1双方同意，合同的解除应书面签署并经双方确认。

5.2.2在合同履行过程中，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第六章付款方式及期限

6.1付款方式

6.1.1乙方应按照以下第__________种方式付款：

（1）一次性付款：乙方应于合同签订后__________日内将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付购房款：

①首付款：乙方应于合同签订后__________日内支付购房款的__________%作为首付款。

②尾款：乙方应于商品房交付后__________日内支付剩余的购房款。

6.2付款凭证

6.2.1乙方支付购房款时，应向甲方索取正规发票或收据作为付款凭证。

6.2.2甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第七章违约责任

7.1甲方违约

7.1.1若甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

7.1.2若甲方交付的商品房不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约

7.2.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

7.2.2若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。

第八章争议解决方式

8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________（指定机构）进行调解。

8.3若调解无果，任何一方均有权将争议提交至__________（法院/仲裁委员会）进行诉讼/仲裁。

第九章不可抗力

9.1若合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明。

9.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或解除合同。

9.3不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，具体范围和影响应由双方协商确定。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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