园林一手购房合同范本.docx

精品园林一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：定义与术语

2.1定义：

2.1.1“合同”指甲方与乙方就购买房产事宜所签订的合同。

2.1.2“房产”指甲方所拥有的位于__________的房产。

2.1.3“购房款”指甲方购买房产所需支付给乙方的款项。

2.2术语：

2.2.1“交付”指甲方将房产及相关权证移交给乙方。

2.2.2“过户”指甲方将房产所有权转移给乙方的法律程序。

2.2.3“违约”指甲方或乙方违反本合同规定的行为。

第三章：房产信息

3.1房产基本信息：

3.1.1房产地址：__________

3.1.2房产面积：__________

3.1.3房产用途：__________

3.1.4房产权证编号：__________

3.2房产交付：

3.2.1甲方应按照约定时间将房产及相关权证交付给乙方。

3.2.2交付时，甲方应保证房产处于完好、适宜居住的状态。

第四章：购房款支付

4.1购房款金额：

4.1.1乙方应支付给甲方的购房款总额为人民币__________元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付购房款。

4.2.2如乙方选择分期付款，应按照约定的分期金额及付款时间进行支付。

4.3逾期支付的违约责任：

4.3.1如乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数支付违约金。

4.3.2违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率。

第五章：房产过户

5.1过户手续：

5.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.1.2乙方应提供办理过户所需的全部材料和信息。

5.2过户费用：

5.2.1房产过户所需的税费、手续费等费用由乙方承担。

5.2.2甲方应提供相关费用的预估金额，并协助乙方了解相关政策和规定。

5.3过户完成时间：

5.3.1双方应共同努力，确保房产过户手续在合同约定的时间内完成。

5.3.2如因不可抗力等原因导致过户延迟，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长过户完成时间。

第六章：房产交付与验收

6.1交付条件：

6.1.1甲方应保证房产交付时符合约定的条件和标准。

6.1.2甲方应在交付前对房产进行彻底清洁和必要的维修。

6.2验收程序：

6.2.1乙方应在交付时对房产进行全面检查和验收。

6.2.2如乙方发现房产存在问题，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。

6.3交付文件的移交：

6.3.1甲方应将房产相关权证、图纸等文件原件移交给乙方。

6.3.2乙方应核对文件的真实性和完整性，如有疑问，可要求甲方提供进一步证明。

第七章：保修与维护

7.1保修期限：

7.1.1甲方应提供一定期限的保修服务，具体期限由双方约定。

7.1.2保修期内，如房产存在质量问题，甲方应负责修复。

7.2维护责任：

7.2.1乙方应合理使用和维护房产，避免造成不必要的损害。

7.2.2乙方发现房产存在问题时，应及时通知甲方，甲方应提供必要的维修服务。

第八章：违约责任与解决

8.1甲方违约：

8.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.1.2甲方应按照约定向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约：

8.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

8.2.2乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3违约解决方式：

8.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.3.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的法院解决。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双