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购买医疗用地合同书
合同编号:__________
第一章:合同双方
1.1合同甲方(购买方):__________
1.1.1名称:__________
1.1.2地址:__________
1.1.3联系人:__________
1.1.4联系电话:__________
1.1.5电子邮箱:__________
1.2合同乙方(出售方):__________
1.2.1名称:__________
1.2.2地址:__________
1.2.3联系人:__________
1.2.4联系电话:__________
1.2.5电子邮箱:__________
第二章:定义与术语
2.1本合同中所使用的术语和定义如下:
2.1.1“医疗用地”指甲方购买用于建设医疗设施的用地。
2.1.2“合同价款”指甲方购买医疗用地的价格。
2.1.3“交割日”指甲方支付合同价款,乙方将医疗用地过户给甲方的日期。
第三章:标的物
3.1乙方同意出售,甲方同意购买位于__________的医疗用地,该医疗用地的面积为__________平方米。
3.1.1该医疗用地性质为__________,用途为__________。
3.1.2该医疗用地的土地使用权年限为__________年,自__________起至__________止。
第四章:合同价款与支付方式
4.1合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.1.1甲方应按照以下方式支付合同价款:
4.1.1.1甲方在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%作为定金;
4.1.1.2甲方在交割日支付剩余的合同价款。
第五章:交割
5.1交割日为双方签署本合同之日起__________个工作日内。
5.1.1交割日当天,乙方应将医疗用地过户给甲方,并协助甲方办理相关手续。
5.1.2甲方在交割日支付剩余的合同价款,并领取医疗用地的不动产权证书。
第六章:土地使用条件
6.1甲方应按照国家和地方有关土地管理的规定使用医疗用地,不得改变土地用途,不得擅自改变土地使用条件。
6.1.1甲方在使用医疗用地期间,应遵守相关法律法规,确保医疗用地的合法、合规使用。
6.1.2甲方在使用医疗用地期间,应按照相关规划和技术标准进行建设,确保医疗设施的安全、环保和卫生。
6.1.3甲方在使用医疗用地期间,应按照相关要求办理土地使用证、建设许可证等手续,并承担相应费用。
第七章:土地交付与验收
7.1乙方应按照合同约定的时间和条件,将医疗用地交付给甲方。
7.1.1乙方应在交割日前,将医疗用地的土地使用权证书、土地出让合同等文件交付给甲方。
7.1.2乙方应在交割日当天,协助甲方办理医疗用地的过户手续,并承担相应费用。
7.1.3甲方应对医疗用地进行验收,如发现土地存在质量问题或与合同约定不符,有权要求乙方进行整改或解除合同。
第八章:保证与承诺
8.1乙方保证其对医疗用地的出售行为合法、有效,且医疗用地不存在任何权利瑕疵、纠纷或负担。
8.1.1乙方保证医疗用地的土地使用权年限、用途等与合同约定一致,且甲方在使用过程中不会受到任何第三方的干扰或主张。
8.1.2乙方承诺在交割日后,不再对医疗用地主张任何权利,并承担因医疗用地存在权利瑕疵、纠纷或负担所产生的一切法律责任。
8.1.3甲方承诺按照合同约定支付合同价款,并在使用医疗用地期间遵守相关法律法规,确保医疗用地的合法、合规使用。
第九章:违约责任
9.1如一方违反合同的任何条款,另一方有权要求违约方承担违约责任。
9.1.1如乙方未能按照合同约定的时间和条件交付医疗用地,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
9.1.2如甲方未能按照合同约定支付合同价款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
9.1.3如任何一方因违反合同导致另一方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
第十章:争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.1.1如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
10.1.2在争议解决期间,双方应继续履行合同,不得以争议为由拒绝履行合同义务。
10.1.3争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用,由败诉方承担。
第十一章:合同的变更与解除
11.1双方同意,合同的变更或解除必须以书面形式进行,并经双方签署。
11.1.1任何一方要求变更或解除合同时,应提前通知对方,并说明理由。
11.1.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。
11.1.3在合同解除后,双方应按照合同约定和法律规
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