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铺面经营租赁合同范本6篇

篇1

铺面经营租赁合同范本

租赁双方为确保各自的合法权益，特订立本合同，共同遵守并履行以下各项约定：

第一条出租方出租的铺面情况和位置详见如下：

（1）铺面地址：

（2）铺面所在建筑物：__________楼层。

（3）铺面面积：______平方米。

（4）铺面用途：商业用途。

第二条租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金：

（1）本合同项下的租金为每月______元，租期开始时一次性交清____个月的租金金额。

（2）租金每月在____号前支付，逾期支付的，每日按应付租金____（大写）元的____%支付滞纳金。

第四条押金：

押金为____（大写）元整，一次性交付。

第五条使用及管理：

（1）承租人保证使用铺面的活动不违反国家法律及当地规定的政策、法规；不违反社会公共道德及邻里关系；合理使用铺面区域，维护建筑物环境和租赁区域的整洁和安全。

（2）承租人不得转租、减租、抵押、变更用途和装潢设计，或以铺面及租赁房屋作为担保，或以任何方式设定或转移对铺面的权益。

第六条报修：

（1）在租赁期间，承租人发现房屋或设备存在任何破损或故障时，应立即通知出租人协商处理，承租人未及时通知出租人，不予以修补维修的，承租人对此造成的一切后果负全部责任。

（2）铺面因承租人原因而加装、改造的装修设施所引起的问题，由承租人负责解决修复，并不得影响铺面原有的装修格局和用途。

第七条停电、停水、停暖及天灾等不可抗力因素导致的损失由出租方负担，但铺面因不可抗力影响租赁不得继续使用时，租赁期限相应延长。

第八条承租人应按租赁期限履行合同，提前终止合同的，应提前___天书面通知出租人，经双方协商一致并书面确认后，方能终止合同。

第九条管理费：

（1）租赁期间，承租方每月支付管理费____元。

（2）管理费应在每月__号前支付，逾期支付的，每日按应付管理费____元的____%支付滞纳金。

第十条未尽事宜：

本合同未尽事宜或对本合同条款有异议，双方当事人应通过友好协商解决。协商不成的事项提交________（仲裁、法院）。

第十一条本合同自双方当事人签字生效，本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

日期：年月日

以上所述，为“铺面经营租赁合同范本”，双方签字盖章生效。愿此合同能够在双方的共同遵守下，得以和谐有效执行。

篇2

铺面经营租赁合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鉴于甲方是______公司的法定代表人，乙方是______公司的法定代表人，双方经友好协商，就《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方同意将其拥有的位于______地方的铺面出租给乙方从事______业务，达成以下协议：

一、租赁物品：甲方同意将其名下位于______地方，房屋面积约______平方米的商铺出租给乙方进行经营活动。

二、租赁期限：本次租赁合同的开始时间为______年______月______日，结束时间为______年______月______日。租赁期限届满后，若乙方需要续租，应提前______个月通知甲方，经甲方同意后，签订续租合同。

三、租金：乙方同意每月向甲方支付租金______元人民币，租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每日按租金的______‰支付滞纳金。

四、使用权：乙方应按照约定使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。如需进行改造或装修，应提前取得甲方的书面同意。乙方对铺面的使用权不能转租、转让或出借给第三方。

五、维护义务：乙方应对租赁物品进行良好的维护和保养，并负责日常的清洁工作。如有损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任：若一方未履行合同义务引发纠纷，应承担相应的违约责任。除非因不可抗力造成的原因，否则构成违约的一方应向对方支付违约金______元人民币。

七、解约条款：任何一方需解除本合同时，应提前______个月书面通知对方，并达成一致意见后，可以解除本次租赁合同。

八、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：___