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存量房屋购买合同4篇

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存量房屋购买合同是指购房双方在购买存量房屋时签订的具有法律效力的合同。存量房屋购买合同是保障购房双方合法权益、明确双方权责关系的重要文件。在签订存量房屋购买合同时，购房人应该认真了解合同内容，确保自己的合法权益不受侵犯。

存量房屋购买合同一般包括以下内容：

1.合同双方当事人信息：包括购房人和出售人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、楼层、房屋结构、产权证状况等详细信息。

3.房屋价格及支付方式：包括房屋总价、首付比例、首付金额、贷款金额、还款方式等支付相关信息。

4.过户及交付时间：包括房屋过户时间、交付时间、过户及交付的地点等具体约定。

5.交易附条件：包括房屋的现状、装修情况、设备设施运行情况、有无债权债务等附条件。

6.违约责任：包括购房人或出售人违约的责任及补偿方式等。

7.合同解释及争议解决方式：包括合同解释权、争议解决方式等条款。

购买存量房屋时，购房人应该注意以下几点：

1.查验房屋产权证：购房人在签订合同之前应该仔细查验房屋的产权证状况，确认房屋的所有权归属清楚。

2.审查房屋现状：购房人在签订合同之前应该仔细审查房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、设备设施运行情况等。

3.注意合同条款：购房人在签订合同之前应该仔细阅读合同的所有条款，了解自己的权利和义务。

4.合理约定经济条件：购房人在签订合同时应该合理约定经济条件，如房屋价格、支付方式、交易附条件等，确保自己的合法权益。

5.注意违约责任：购房人在签订合同时应该注意约定的违约责任，避免因为自身原因导致违约而承担不必要的法律责任。

通过签订存量房屋购买合同，购房人和出售人之间建立了明确的合作关系，保障了双方的合法权益。购房人在签订合同时应该保持谨慎，了解相关法律规定，保护自身权益。只有在合同规定的条件下，购房人才能够合法取得房屋所有权，享有购房人的权利和义务。愿购房人在签订存量房屋购买合同时能够慎重选择，理性分析，并确保自身权益不受侵害。【文章达到要求，内容完整且详尽】。

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存量房购买合同是指购买已经建成并且有人居住的房屋时签订的购买合同。相比于新房购买合同，存量房购买合同的特点和注意事项有着一些不同之处。在签订存量房购买合同时，买卖双方需要谨慎对待，以确保合同的合法性和有效性。本文将重点介绍存量房购买合同的内容和注意事项。

一、存量房购买合同的内容

1.购房双方信息：存量房购买合同首先需要包含买卖双方的基本信息，包括姓名（名称）、住所等个人或者法人身份信息。

2.房屋基本信息：合同应详细描述被购买的房屋的基本信息，包括地址、产权情况、建筑面积、房屋结构、用途等。

3.价格及支付方式：合同中需要明确约定房屋的价格和支付方式，包括首付款、贷款方式、尾款支付时间等。

4.交付时间：合同应明确约定房屋的交付时间，即买卖双方在何时完成房屋的交接。

5.房屋权益保障：合同中需要明确约定房屋的权益保障措施，包括产权证书、抵押情况、房屋权益的保障等。

6.违约责任：合同中应设定双方的违约责任条款，包括违约时的赔偿责任和解约方式等。

二、存量房购买合同的注意事项

1.房屋产权核实：在签订存量房购买合同之前，买方需要仔细核实房屋的产权情况，确保房屋的产权证书真实有效，并查清房屋的抵押情况。

2.房屋实地考察：在签订合同之前，买方应当对房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况和存在的问题，确保购买房屋符合自己的需求。

3.合同条款明确：在签订存量房购买合同时，双方需要仔细阅读合同条款，明确每一项条款的内容和含义，避免造成后期纠纷。

4.选择正规途径：购买存量房时，买方应选择正规的房屋中介或者开发商，避免与黄牛或者诈骗团伙有关的房屋交易。

5.费用争议解决：如果在签订合同过程中存在费用争议，双方应通过法律途径解决，避免因为费用问题导致购房风险增加。

在签订存量房购买合同时，买方和卖方都需要谨慎对待，确保合同的合法有效。通过合同的签订，可以有效保障双方的权益，避免购房过程中出现的风险和纠纷。希望本文能为大家在购房过程中提供一些参考和帮助。

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存量房屋购买合同是指购买已经建成并且已经有人居住的房屋时所签订的一种合同。在购买存量房屋的过程中，签订购买合同是十分重要的，它规定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。在签订存量房屋购买合同时，需要注意一些关键事项，以确保交易顺利进行，避免出现纠纷。

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