果树山场租赁合同范本简易.docx

果树山场租赁合同范本简易

合同编号：__________

果树山场租赁合同

甲方（出租方）：

详细地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

详细地址：

联系电话：

第一条租赁山场基本情况

1.1山场位于__________省/市/县/镇/村，总面积为__________平方米。

1.2山场内现有果树树种为：__________，树龄为__________年，树木总数为__________棵。

1.3山场的土壤类型、气候条件、水资源等情况如下：

（详细描述山场的土壤类型、气候条件、水资源等情况）

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁山场的用途为：__________。

3.2乙方应合理利用山场资源，不得擅自改变山场用途，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用山场时，应遵守相关法律法规，保护生态环境，确保山场资源的可持续利用。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元，租金总额为__________元。

（详细描述租金支付方式，如按年支付、按季支付等）

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证山场的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应对山场内的果树进行定期养护和管理，确保果树生长良好。

5.3甲方应在租赁期间保持山场的通行条件，确保乙方顺利进入山场。

5.4甲方应协助乙方办理与山场租赁相关的行政审批手续。

5.5租赁期满后，甲方应按照合同约定将山场完好无损地交付给乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定的用途合理利用山场，不得擅自改变山场用途。

6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。

6.3乙方应在租赁期间对山场进行有效保护，防止资源浪费和环境破坏。

6.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将山场恢复原状，并将山场完好无损地交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供山场或山场存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.山场使用权证明

2.果树种植情况详细报告

3.租赁合同授权书（如有）

4.租金支付证明

5.果树管护记录

6.租赁期间的山场利用计划

7.相关行政审批文件

8.合同解除或终止的证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按约定提供山场或山场存在重大瑕疵

未协助乙方办理行政审批手续

未按约定履行甲方其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定合理利用山场，擅自改变山场用途

未按约定保护山场资源，导致资源浪费或环境破坏

未按约定履行乙方其他义务

违约行为的认定依据合同条款和法律法规的规定，以及双方在履行合同过程中的实际情况。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有山场使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方山场并有权使用该山场的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用山场的时长。

4.租金：指乙方为使用山场而支付给甲方的费用。

5.租赁用途：指乙方租赁山场后的具体使用目的。

6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山场实际状况与合同描述不符：

解决办法：立即协商调整合同内容或解除合同，并依据实际情况进行赔偿。

2.租金支付出现争议：

解决办法：查阅合同条款，参照约