节能设备区商品房购买合同书.docx

节能设备区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为节能设备区的商品房所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商品房用途为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商品房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

第三条商品房交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方，并确保商品房质量符合国家规定的相关标准。

3.2商品房交付后__________日内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续，将商品房所有权转移至乙方名下。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为商品房总价的__________%。

4.2甲方未按约定时间交付商品房的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金；乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房设施设备清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为节能设备区的商品房所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方愿意作为第三方，为甲乙双方的交易提供保证和监督，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商品房用途为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3商品房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

第三条商品房交付及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方，并确保商品房质量符合国家规定的相关标准。

3.2商品房交付后__________日内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续，将商品房所有权转移至乙方名下。

第四条丙方的权利与义务

4.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保双方履行合同约定的义务。

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