智能家居居住权合同范本.docx

智能家居居住权合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本智能家居居住权合同。

1.1.2“甲方”指甲方（出租方），即智能家居居住权的提供方。

1.1.3“乙方”指乙方（承租方），即智能家居居住权的接受方。

1.1.4“智能家居居住权”指甲方提供给乙方的智能家居居住设施和服务。

1.1.5“居住期间”指甲方提供给乙方的智能家居居住权的有效期限。

第二章居住权与使用

2.1居住权授予

2.1.1甲方授予乙方在居住期间内对智能家居居住设施的使用权。

2.1.2乙方有权在居住期间内合法使用智能家居居住设施，并享受甲方提供的相关服务。

2.2使用规则

2.2.1乙方应按照甲方提供的操作指南和规定使用智能家居居住设施。

2.2.2乙方不得将智能家居居住设施用于非法目的或违法行为。

2.2.3乙方应合理使用智能家居居住设施，并承担因不当使用造成的损失或损坏。

第三章租金与费用

3.1租金支付

3.1.1乙方应在居住期间内向甲方支付租金，具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.1.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.2费用承担

3.2.1乙方应承担居住期间内产生的水电费、燃气费等相关费用。

3.2.2甲方应承担智能家居居住设施的维修、保养费用。

第四章居住期间维护与维修

4.1维护与维修责任

4.1.1甲方应确保智能家居居住设施在居住期间内的正常使用。

4.1.2甲方应及时修复智能家居居住设施的故障和损坏。

4.1.3乙方应及时向甲方报告智能家居居住设施的故障和损坏。

4.2维修费用

4.2.1因甲方原因导致的智能家居居住设施故障和损坏，甲方应承担维修费用。

4.2.2因乙方原因导致的智能家居居住设施故障和损坏，乙方应承担维修费用。

第五章解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2一方违反合同约定的，另一方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1居住期间届满，本合同自动终止。

5.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，乙方应将智能家居居住设施归还甲方。

5.3.2甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的租金和押金。

5.3.3双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息（以下简称“保密信息”），承担保密义务。

6.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，防止保密信息被泄露、复制、使用或传播给任何第三方。

6.2保密期限

6.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内仍然有效。

6.2.2双方同意，在保密期限内，如法律有特殊规定需披露保密信息的，应提前通知对方，并尽可能减少信息披露的范围。

第七章违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。

7.1.2乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用智能家居居住设施、未经甲方同意将居住权转让给第三方等。

7.1.3甲方的违约行为包括但不限于未按约定提供智能家居居住设施、未履行维修义务、未经乙方同意将居住权转让给第三方等。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

7.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。

7.2.3如违约方的违约行为构成根本违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

8.1.2如协商未能解决争议，双方同意按照本合同约定的方式解决争议。

8.2仲裁解决

8.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2仲裁庭由三名仲裁员组成，由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方共同选定。

8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖

8.3.1如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3.2双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地等与合同有关的一切地点均以甲方所在地为准。

第九章不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或部