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二房东租赁合同模板标准版(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出租方:***身份证号:**********,以下简称甲方
承租方:***身份证号:**********,以下简称乙方
依据《XX民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一条甲方将已承租的坐落在************,建筑面积***平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、卫生间、客厅作为公用。
其次条租赁期限
租赁期共*个月,甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用,至*年*月*日收回。
合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前*日向甲方提出。
第三条租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金*元,租金总计:*****元(大写:********)。租金支付方式:每**月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保证金:*****
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的状况下,本合同对新的房产全部者连续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿。
2.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时
按商定租金的*%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他商定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各执1份
出租方:***********承租方:***********
身份证号:**********身份证号:***********
联系方式:**********联系方式:**********
二房东租赁合同模板标准版(第二篇)
合同编号:
日期:
二房东租赁合同
甲方(出租人):[姓名/单位名称]
住所地:[地址]
联系电话:[电话]
乙方(承租人):[姓名/单位名称]
住所地:[地址]
联系电话:[电话]
鉴于甲方为拥有合法使用权的房产,乙方有意向租赁房产,双方经平等协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋信息
1.房屋基本信息:
地址:[具体地址]
房屋面积:[平方米]
房屋结构:[几室几厅几卫]
其他特征:[如有专属停车位、装修情况等]
2.租赁期限:
租赁起始日期:[年月日]
租赁结束日期:[年月日]
二、租金及费用
1.租金:[金额]元/月(大写:[金额大写])
2.押金:[金额]元(在租赁到期后返还)
三、履行义务
1.甲方的义务:
(1)保证所出租房屋的使用权有效,并能提供相应的证明文件;
(2)保证出租房屋的正常使用,维护房屋的安全、卫生;
(3)及时修缮房屋,确保房屋的完好;
(4)保证租赁期间不干扰乙方正常的居住权利;
(5)出现房屋变故,提前通知乙方,并按照相关法律法规处理。
2.乙方的义务:
(1)按时支付租金及其他约定费用;
(2)爱护房屋设施,合理使用;
(3)租赁期限履行合同,不擅自解除或转租;
(4)不违反相关法律法规,不进行违法活动。
四、违约责任
1.若乙方未按时支付租金及其他约定费用,应按日计算逾期费用,并承担由此产生的所有费用。
2.乙方未经甲方同意解除合同或违反相关约定的,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
本合同执行过
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