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租赁临街铺面合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出租方：****(以下简称甲方)

承租方：****(以下简称乙方)

依据《XX民法典》及有关法律规定，甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商全都，共同签订本合同。

一、位置及用途：乙方租用甲方位于*。

二、租赁期限：从*年***月***日至*年***月***日止。

三、租金及缴交方式：

1、租金：*年租金为人民币

2、缴交方式：在双方签订合同生效之日起，乙方从租赁日起，如乙方不能按时交清租金，甲方有权终止合同。

四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行，甲方、乙方自行向收缴方缴交。

五、租赁后，乙方在保持房屋主体结构不变的前提下，可对房屋进行装修，费用自理。租赁期间房屋设施如有损坏，则由乙方负责修理，费用由乙方担当。租赁期满后，乙方归还房屋给甲方时，应当符合正常使用状态，如有损坏则由乙方负责修复，费用由乙方担当。

六、租赁期间，乙方如转变该房屋的使用用途，要和甲方协商得到甲方许可方得转变。乙方可将幼儿园转卖给他人，本合同连续生效甲方不得阻挡。甲方有权按本合同连续向承接方收取租金。

七、租赁期间，乙方应遵守国家的有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定，自觉做好平安、消防、环保、卫生、治安等工作，且由此而发生的一切问题及责任均由乙方担当。

八、租赁期间，如甲方或乙方提前终止合同的，须提前60天告知对方，经双方协商可终止合同。

十、租赁期间，房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方，甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不行抗拒的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。

十一、租赁期满后，乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌，乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方连续续租的，甲方所加租金在原租金的基础上不得超**%。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十三、本合同经双方签字盖章后生效。

十四、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：*****(盖章)乙方签字：******

***年***月***日***年***月***日

租赁临街铺面合同(第二篇)

合同范文如下：

租赁临街铺面合同

摘要：

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，约定甲方将其所拥有的临街铺面出租给乙方使用，双方同意遵守本合同的各项条款和条件。

合同编号：【编号】

签订日期：【日期】

甲方（出租方）：

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方联系电话】

法定代表人：【法定代表人姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（承租方）：

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方联系电话】

法定代表人：【法定代表人姓名】

身份证号码：【身份证号码】

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的该甲方所在【地区/城市】的临街铺面租给乙方使用。

2.该铺面的详细位置为【具体地址】，面积为【面积】平方米。

二、租赁期限及条件

1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

2.在租赁期限内，乙方有权使用该铺面进行经营活动，并承担相应的经营责任。

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金，具体租金标准为【具体金额】每月。

4.如乙方违约或未履行租赁合同的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为【具体金额】。

2.保证金将用于保证乙方按时支付租金、维护租赁物及赔偿因违约而给甲方造成的损失。

四、租赁物维护与修缮

1.乙方应对租赁物进行妥善维护，并承担因维护不当造成的损失。

2.如出现租赁物损坏或需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。

五、违约与解除

1.任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金。

2.若乙方发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向相关法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签名：签名：

日期：日期：