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房屋租凭合同

出租方：承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一

致，签订本合同。

第一条房屋坐落（路名、幢号、门牌号）

。间数 ，建筑面积 平方米。房屋质量

。

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月日起将出租房屋交付承租方使用，到 年 月 日收回。

（注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。）承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个 月的。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继承出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限

租金（大写）： 。

交纳期限： 。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 租凭期间的水、电、暧、通讯、 等费用由 承

担。

交纳方式、时间 。

第六条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先够买权。

3、承租需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第七条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同经双方签章后生效。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本 份，送工商行政管理机关、 各一份。

出租方（章

出租方（章）：

承租方（章）：

地

址：

地

址：

法定代表人：

法定代表人：

身份证号码：

身份证号码：

委托代理人：

委托代理人：

开户银行：

开户银行：

银行账号：

银行账号：

电

话：

电

话：

邮政编码：

邮政编码：

签订地点：

签订地点：

LTP—96—005

合同编号：

房屋租凭合同

出租方：

承租方：