建材门市租赁合同模板.docx

建材门市租赁合同模板

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本建材门市租赁合同。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有建材门市产权的法人或自然人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁建材门市的法人或自然人。

1.1.4“租赁物”指建材门市，包括但不限于门市建筑、附属设施及设备。

1.1.5“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日。

第二章租赁物与租赁用途

2.1租赁物

2.1.1出租方将位于______省/市/县______街道/路______号的建材门市（以下简称“租赁物”）出租给承租方。

2.1.2租赁物的具体范围包括门市建筑、附属设施及设备。

2.2租赁用途

2.2.1承租方租赁租赁物的用途为______（如：建材销售、仓储等）。

2.2.2承租方应确保租赁物的使用符合相关法律法规及出租方的要求。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并签订书面续租合同。

3.2租金

3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。

3.2.2租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付金额为人民币______元整。

3.2.3首次租金支付时间为______年______月______日。

第四章维修与保养

4.1维修

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.1.2在租赁期间，出租方负责租赁物的正常维修，承租方应及时通知出租方维修事项。

4.2保养

4.2.1承租方应按照约定的方式对租赁物进行日常保养。

4.2.2出租方有权对承租方的保养情况进行检查，如发现承租方未按规定保养，出租方有权要求承租方整改。

第五章违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方违反本合同规定的义务，应承担违约责任。

5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付人民币______元，直至租赁物交付之日。

5.2承租方违约

5.2.1承租方违反本合同规定的义务，应承担违约责任。

5.2.2承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付人民币______元，直至租金支付之日。

5.2.3承租方未按约定用途使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，并有权解除本合同。

以上是建材门市租赁合同模板的第一章至第五章，请您根据实际情况进行修改和完善。后续章节将根据您的需求继续提供。

第六章保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应确保租赁物已投保房屋一切险，并承担保险费用。

6.1.2承租方应根据实际需要，自行投保与租赁物使用相关的其他保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔

6.2.1在租赁期间，如租赁物发生保险事故，出租方应在知晓事故发生后及时通知保险公司。

6.2.2承租方应在知晓事故发生后及时通知出租方，并协助出租方办理保险理赔手续。

6.2.3出租方应在收到保险公司理赔款项后，及时将理赔款项支付给承租方。

第七章转让与转租

7.1转让

7.1.1出租方在租赁期间有权转让租赁物的所有权，但转让行为不得影响承租方的合法权益。

7.1.2出租方转让租赁物所有权时，应提前通知承租方，并保证租赁合同继续履行。

7.2转租

7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.2.2如承租方需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后，方可进行转租。

7.2.3转租行为不得违反本合同的规定，承租方对第三方在租赁物内的行为承担连带责任。

第八章合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2出租方或承租方违反本合同规定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。

8.1.3出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，承租方有权解除本合同。

8.1.4承租方未按约定时间支付租金，或违反租赁用途使用租赁物的，出租方有权解除本合同。

8.2合同解除后的处理

8.2.1合同解除后，出租方应在合理期限内将承租方已支付的租金、押金等款项退还给承租方。

8.2.2合同解除后，承租方应按照约定将租赁物恢复至交付时的状态，并按照约定将租赁物返还给出租方。

8.2.3合同解除后，双方的权利义务关系终止，但合同解除前已产生的权利义务仍具有约束力。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应