专业版的写字楼购房合同范本合集.docx

专业版的写字楼购房合同范本(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)*******

买方(以下简称乙方)*******

依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本状况：

1、乙方购买甲方坐落在****市***区(县)******路****弄(新村)*支弄******号****号写字楼***层，写字楼建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。

3、写字楼区域东侧在***米内、南侧到****米内、西侧到****米内、北侧到*****米内。

二、写字楼价格及其它费用：

1、写字楼价格每平方米人民币***元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币*******元(大写)

2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币*********元(大写)

三、付款方式、期限及交房期：

1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元(大写)

(1)****年**月**日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币*********万元(大写)；

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******

2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：********乙方：********

代表(签名盖章)：********代表(签名盖章)：********

电话：********电话：********

签约日期：********签约日期：********

专业版的写字楼购房合同范本(第二篇)

合同范文

标题：专业版的写字楼购房合同范本

合同编号：[填写合同编号]

出售方：[填写出售方名称]

地址：[填写出售方地址]

联系电话：[填写出售方联系电话]

购买方：[填写购买方名称]

地址：[填写购买方地址]

联系电话：[填写购买方联系电话]

为了明确双方权益和责任，出售方和购买方经友好协商，依法自愿达成以下约定，共同遵守：

正文：

第一条定义

本合同所指的写字楼为出售方位于[填写写字楼地址]的专业版写字楼。

第二条出售标的

出售方同意将位于[填写写字楼地址]的专业版写字楼出售给购买方，并签署本合同以确认交易事宜。

第三条交易款项

购买方同意按照下述方式支付专业版写字楼的购买款项：

[填写交易款项方式，例如一次性付款或分期付款]

第四条过户手续

1.双方同意在支付专业版写字楼全部购买款项后的三个