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电梯维护保养及售后服务方案

方案介绍

我们公司提供全方位的电梯维护保养及售后服务方案，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命。我们的保障措施包括以下几个方面：

1、电梯维护保养的保障措施

我们建立了完善的维护保养计划系统，包括维护组织计划、员工培训计划、年度机件检查及保养质量检查计划和计划性维护。同时，我们建立了信息反馈系统，包括监督检查跟踪反馈、用户访问及反馈、保养电梯故障统计分析及反馈等，以便及时发现和解决问题。

2、电梯维护保养工作内容介绍

我们的每周运作检测包括观察电梯运行状况、检查异常噪音和运作故障以及主要组成部分的外观检查等。每月固定的维护保养包括二次系统的检测服务、开关键和按钮的功能测试、制动器和安全装置的功能测试、控制设备和故障指示器的检查等。季度服务包括全面检查和清洁、润滑等。

我们的服务团队由经验丰富的专业人员组成，能够及时、准确地发现和解决问题。我们承诺提供质量保证，确保电梯的安全运行和延长使用寿命。我们的服务覆盖范围广泛，包括商业、住宅、医院、机场等各种场所。我们的目标是为客户提供最优质的服务，让客户放心、满意。

每三个月进行一次系统检测，主要包括更换消耗品、调整主要部件、量度偏差和基本部分的功能测试。

服务范围包括开关按钮的功能测试、制动装置的详细检测、检查电源和电缆接合处并收紧电缆接合处。

每年进行一次全面的检查，主要包括更换消耗品、调整主要部件、安全装置的功能测试、量度偏差和彻底清理主要部件。

服务范围包括设备的彻底检查，并按照当局的需要可提交详细的证明、关键部分的操作测试、量度及记录重要的部分、控制设备的详细检查、彻底清理、检查驱动电机和驱动机的状况、重新检查维护的部分。

提供一周七天的电话服务，以提供紧急维护服务，即在短时间内完成维护工作并使电梯回复运作。

提供一周七天的重大故障维护服务。

采用单梯责任制方法，派出受过全面培训的技工执行有计划的预防性维护保养，包括更换磨损的部件、运行调试和安全检查。

通过进行有计划的维护保养来延长设备的寿命，减少故障并把非计划内的设备维护费用减到最少，以最少的投资满足电梯的正常运行。

每周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁润滑。

检查电源开关、安全开关的熔断器接触情况，接点应牢固，应无打火现象；急停、井底安全开关应灵活可靠。

检查减速机运行是否平稳，油面高度是否在规定的油位线之内，油温是否高于85°C。

检查电动机温升是否高于铭牌规定，运转时转速是否正常无异常响声。

检查制动器制动时是否灵活可靠，间隙是否均匀，抱闸扳手是否挂在机房明显地方。

检查控制柜各电气元件工作是否正常，仪表是否显示准确。

检查限速器运转是否正常，涨紧装置是否可靠。

检查厅门锁是否可靠，厅、轿门开关动作是否平稳且无撞击声，安全触板、光电装置功能是否可靠。

8、厅、轿门系统：检查轿内和楼层显示按钮是否完好。

9、井道系统：

a。检查轿厢、对重导靴间隙是否均匀，靴衬是否磨损严重；

b。检查固定电缆的绑扎是否牢固且无损伤；

c。保持底坑清洁、干燥。

10、所有机电部件的运转和滑动部位应该保持良好的润滑和清洁。

注：结论栏中标有“√”表示合格，“×”表示不合格。

B：每月电梯维护保养的技术规范

日期：操作人：

用户单位：

地址：

合同号：

规格型号：

结论※月保养是在每周保养的基础上，主要对电梯的各部位进行清洁、润滑和检查，特别是对安全装置的检查。

1、减速机：

a。检查减速机是否有异常声响，清除表面积尘和油垢；

b。给蜗轮轴的滚动轴承加油，检查联轴节是否有损伤；

c。检查曳引轮各绳槽的磨损是否一致，紧固曳引轮各部位的螺栓。

2、清除电动机内外的灰尘和油垢。

3、测速系统应该正常工作，传动系统不应有损伤。

4、制动器：

a。检查电磁心和铜套之间的润滑情况；

b。紧固各连接螺栓；

c。线圈温升不应超过60°C；

d。制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密运行时两侧间隙一致，其间隙不应大于0.7mm。

c。抱闸扳手应该挂在机房的明显位置。

5、限速系统：

a。旋转销轴部位应该注油；

b。检查限速器和涨紧轮的轮槽是否有异常磨损；

c。检查涨紧装置和电气开关的动作是否正常。

d。控制柜各电气元件应该正常工作，仪表显示应该准确。

6、控制柜：

a。清除柜内各元器件上的灰尘；

b。检查各电气元件和仪表，对于不灵敏或损坏的元件应该进行调整或更换；

c。检查接触器、继电器触头是否烧蚀；

d。检查机械联锁装置，对于动作不可靠的应该进行调整；

注：严禁带电拔出或插入印刷电路板。涨紧装置应该可靠。

7、钢丝绳：

a。检查钢丝绳是否生锈和磨损；

b。钢丝绳涨力应该均匀；

c。绳头螺栓应该锁紧，开口锁应该齐全。

d。厅、轿门开关应该平稳运行，没有撞击声；

e。安全触板和光电装置的性能应该可靠。

8、厅、轿门系统：

a。清