个人承建合同范本.docx

个人承建合同范本

一、附件列表：

1.项目概述及相关资料

2.项目设计方案

3.项目施工图纸

4.项目预算书

5.项目进度计划

6.质量保证书

7.验收标准和方法

8.付款凭证和收据

9.变更和解除合同的书面协议

10.争议解决的法院或仲裁机构信息

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间完成项目建设

2.项目质量不符合国家和行业标准

3.未按约定支付价款

4.未经同意擅自变更或解除合同

5.未履行合同约定的其他义务

6.拒绝履行合同或违反合同精神的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托方，承担项目建设的责任主体。

2.乙方：指受托方，承担项目建设的执行主体。

3.合同总价款：指双方约定的项目总造价。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

5.质量保证金：用于保证项目质量的一种经济担保方式。

6.验收合格：指项目经过双方验收，符合约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：

及时沟通，了解原因。

协商调整进度计划。

根据延误情况协商赔偿。

2.质量问题：

及时整改，确保符合标准。

委托第三方专业机构进行评估。

根据质量问题严重程度协商赔偿。

3.支付问题：

确保付款凭证和收据齐全。

定期对账，确保支付金额正确。

如有异议，及时协商解决。

4.变更和解除合同：

双方协商一致，签订书面协议。

按照协议约定办理变更或解除手续。

如有争议，提交约定的法院或仲裁机构解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业委托承建商进行房屋、工程等项目建设。

2.政府或其他公共机构委托承建商进行基础设施建设。

3.各类项目委托方寻求专业承建商进行专项建设。

4.双方约定项目建设的质量、进度、支付等条款。

5.项目验收及质量保证的相关事宜。

6.合同履行过程中可能出现的违约行为及解决办法。

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承建方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行__________（工程名称）的建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同所涉及的工程为__________（工程名称），工程地点位于__________（地址）。

1.2工程内容具体包括但不限于：__________（具体工程内容）。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行工程建设，确保工程质量。

2.2工程质量应达到__________（质量标准）的要求。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期进行施工，确保工程按时完成。

3.2工程预计开工日期为__________，预计竣工日期为__________。

第四条工程费用

4.1工程总造价为__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方应按照双方约定的付款方式进行付款，具体付款方式为：__________。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照双方约定的时间、地点进行验收。

5.2工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付剩余工程款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总造价的__________%。

6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总造价的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承建方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.付款凭证

6.工程变更协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。

3.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按照约定时间进