商品房买卖合同模板二6篇.docx

商品房买卖合同模板二6篇

篇1

商品房买卖合同模板

甲方（卖方）：____________

证件号码：____________

住所：____________

乙方（买方）：____________

证件号码：____________

住所：____________

根据合同法的有关规定，事实履行，甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方是____________房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，乙方经核查确认该房产的权属不属于以下情形：担保、查封、冻结、抵押、转让等。

第二条房屋的买卖

1.买卖房屋的价格为____________（人民币大写：____________）元整；

2.房屋买卖价格支付方式为____________；

3.买卖房屋的房地产权属办理程序及时间约为____________，具体以当地房地产管理部门的规定为准。

第三条房屋的交付

该房屋将于合同签订后的____________（天/月）内办理交付手续。在此期间，该房屋的水、电、煤气等公共设施的费用由甲方承担。

第四条其他约定

1.房屋买卖成功后，买方应自行办理相关税费手续；

2.房屋交付时，买方应对财产状况及房屋设施进行认真仔细的检查，并签署确认书；

3.买方在房屋买卖交易完成后，房屋所有权证书及房产证将由甲方交付给买方，并签署移交确认书；

4.若出现一方未按约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任；

5.本合同自双方签字生效，并至房屋买卖交易完成后终止。

第五条合同的解释和执行

1.本合同的解释权属于双方当事人；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（盖章）

乙方（买方）：（盖章）

签订日期：年月日

本合同经双方当事人同意并签字盖章后生效。

篇2

商品房买卖合同模板二

甲方（卖方）：（出卖人名称）证件号码：（身份证号码）

乙方（买方）：（购买人名称）证件号码：（身份证号码）

为明确商品房买卖双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、公平的原则，就乙方购买甲方所出售的商品房签订本合同，并友好协商一致，特订立如下条款：

第一条房屋信息

（一）房屋坐落：（房屋详细地址）

（二）建筑面积：（以建筑工程竣工验收备案的建筑面积为准）

（三）房屋用途：住宅、商业、办公

（四）房屋产权证号：（产权证号）

（五）其他房屋相关信息：（可附注明房屋所在楼层、采光情况、周边配套设施等）

第二条交易价格

本商品房的总价款为（大写）人民币（￥）（小写），乙方在签订本合同时向甲方支付定金（大写）人民币（￥）（小写），余款在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。如乙方违约需扣除定金。

第三条过户办理

乙方在签订本合同时向甲方支付定金后，双方应尽快协商办理房屋过户手续。房屋过户手续由甲方提供房屋产权证、房屋全部权属文件、相关税费发票等，乙方支付余款，并由双方前往当地房地产管理部门办理过户手续。

第四条房屋交付

本合同签订之日起，甲方应保证将房屋内部及外部环境保持整洁与良好状态，待乙方转交房屋时，应出示房屋已经整洁及无需更多装修的证明，并保证房屋内外环境不存在纠纷问题。

第五条保修期

自乙方交付房屋之日起，甲方保证房屋内外主体结构及设备设施在一年内至三年内内保修期内，保证其无质量问题。保修期内如出现质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。

第六条其他约定

1.双方在签署本合同时已经在明确合同文本中列明的全部约定，并不存在其他尚未在书面合同中屏蔽。

2.本合同未尽事宜，双方可以友好协商约定并在书面合同中规定。

3.本合同的效力自双方签署之日起生效，未经双方协商同意不得单方修改、解除或解释。

第七条合同解除

1.本合同经乙方和甲方双方协商，并双方签字确认后可以解除。

2.若因乙方原因导致解除合同，甲方保留追究乙方违约责任的权利。若因甲方原因导致解除合同，则甲方应向乙方支付违约金。

3.双方同意在签署合同之日起30日内进行解除合同的协商，双方同时达成协议后可解除合同。

第八条法律适用与争议解决

本合同的签署、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国之法律解析。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，