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2024年租房协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：(甲方姓名)

身份证号码：(甲方身份证号码)

联系电话：(甲方联系电话)

承租方（以下简称乙方）：

姓名：(乙方姓名)

身份证号码：(乙方身份证号码)

联系电话：(乙方联系电话)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于(具体地址)的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为(具体面积)平方米，房屋户型为(具体户型)。

3.房屋内配备的设施设备包括但不限于：(详细列出房屋内的家具、电器等设施设备，如床、衣柜、空调、洗衣机、冰箱等)

二、租赁期限

1.租赁期限自2024年(具体起始日期)起至2024年(具体结束日期)止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前(提前通知的具体时间)通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币(具体租金金额)元整（大写：(大写租金金额)）。

2.租金支付方式为(具体支付方式，如每月/季度/半年支付一次)，乙方应在每(支付周期)的(具体支付日期)前支付下一周期的租金。

3.乙方应按照约定向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付未付租金的(具体百分比)向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币(具体押金金额)元整（大写：(大写押金金额)）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、相关费用及房屋维护

1.租赁期间，乙方应承担下列费用：

-水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用。

-因使用房屋而产生的其他费用。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的(具体维修响应时间)内进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。

六、房屋的使用及转租

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-迟延交付房屋达(具体天数)日的。

-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

-未按照约定支付租金达(具体天数)日的。

-欠缴各项费用达人民币(具体金额)元的。

-擅自改变房屋用途的。

-擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

-未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

八、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付房屋或者乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的(具体百分比)向对方支付违约金。

2.租赁期间，双方都应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向对方支付违约金人民币(具体违约金金额)元。

九、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：______________________

签订日期：2024年(具体日期)

乙方（签字或盖章）：______________________

签订日期：2024年(具体日期)