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2024年标准租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（租赁物业地址）的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于_____________________，建筑面积共________平方米，房屋结构、设施及装修情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.乙方承诺将房屋用于居住/办公用途，并保证不会用于违法、违规活动。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______）/月，共计人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应于每月______日前支付下一个月的租金给甲方。逾期未付租金的，乙方应按照逾期支付的金额计算每日千分之五的滞纳金。

3.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______），押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下的全部义务后无息退还给乙方。

第四条房屋修缮与维护

1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。

2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得随意更改房屋结构或损坏设施。

第五条合同解除

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借房屋或改变房屋用途。

（2）逾期未支付租金累计超过______个月。

（3）利用房屋进行违法活动或存放危险物品。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）迟延交付房屋达______日以上。

（2）交付的房屋不符合本合同约定或存在严重质量问题。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付逾期交付期间的租金作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，除需支付滞纳金外，还需按照逾期支付的租金金额向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的地址、联系方式等信息如有变更，应及时书面通知对方。因一方未及时通知导致的通知延误或无法送达，该方应自行承担由此产生的法律后果。

4.本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容，需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。

5.乙方在租赁期满或提前退租时，应结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、供暖费、物业管理费等），并将房屋恢复原状（正常磨损除外）交还给甲方。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.乙方在租赁期间应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方原因导致发生火灾、盗窃等意外事故的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.本合同中的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”等均包括本数在内；而“不满”、“以外”等则不包括本数在内。

8.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。若有多份补充协议的，以最后一份补充协议为准。

9.本合同项下的通知或其他书面文件应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。双方通讯地址以本合同首页所载的地址为准，任何一方变更通讯地址的，应及时书面通知对方。因一方提供的通讯地址不准确、变更未及时通知对方或指定的代收人拒收，导致通知、文件等无法送达或被退回的，该方