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二手小产权房屋买卖合同范本6篇

篇1

二手小产权房屋买卖合同范本

甲方（出卖方）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）___________

住所地：__________________________________________________________

法定代表人/负责人：_______________________________________________

联系电话：________________________________________________________

乙方（购买方）：（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）___________

住所地：__________________________________________________________

法定代表人/负责人：_______________________________________________

联系电话：________________________________________________________

鉴于甲方是合法所有权人，拟出售其拥有的小产权房屋一套，乙方愿意购买该小产权房屋一套，双方友好协商，达成如下协议，依法签订本合同。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：________________________________________________

2、房屋所有权人：甲方

3、房屋权属证书编号：____________________________________________

4、房屋结构（如：楼房/别墅等）：____________________________________

5、房屋套数：____面积：_______平方米

第二条房屋交易价格

1、小产权房屋总价款为人民币（大写）_________________元整

2、乙方支付房款的方式：_______________________________

3、房款支付时间及方式：_________________________________

第三条签订日期及交房时间

1、本合同自双方盖章之日起生效

2、乙方支付全部款项后，甲方应交付房屋产权证书（或者房屋权属证明）、房屋钥匙等相关证明物品给乙方

3、房屋移交时间：_________________________________

第四条房屋结构及附件设备

房屋内设备、设施，如暖气、空调、电视、燃气设备等一应俱全，设备设施运转正常，无故障，乙方经过验收，确认后签收。

第五条房屋质量和瑕疵

1、甲方向乙方承诺，所售房屋不存在重大质量瑕疵，没有过保修期限。

2、乙方对所购房屋有保修要求，收到房屋后，如发现质量问题，必须在_____日内向甲方提出书面通知。

3、若乙方未在规定时间内提出保修要求，视为乙方确认所购房屋不存在质量问题。

第六条房屋拍卖及转让权

1、甲方向乙方承诺，所售小产权房屋不受限制权利的拍卖和转让，在法律上无任何纠纷。

2、乙方购买该小产权房屋后，享有房屋物权，有权对该小产权房屋进行登记和处置，甲方不得以任何理由干涉。

第七条违约责任

1、任何一方未按本合同约定履行义务，即构成违约，违约方应承担违约责任。

2、合同解除后，违约方须承担对方因此而造成的一切损失。

第八条争议解决

本合同因履行问题引发争议，双方协商处理，协商不成，可向有关主管部门申请协议或向仲裁机构进行仲裁。

第九条其他事项

1、未尽事宜，由双方另行协商解决；

2、乙方甲方在签订本合同时已经仔细阅读并了解房屋的情况，对本合同未出现异议。

第十条合同变更和终止

1、未经双方书面协商，本合同不得变更或解除；

2、本合同自双方签章之日起生效。

甲方（签字及盖章）：___________________日期：______________

乙方（签字及盖章）：___________________日期：______________

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手小产权房屋买卖合同范本

买卖合同编号：______

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：__