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编号：__________

2024版按揭房屋买卖合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版按揭房屋买卖合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

1.4合同解释权

第二章：房屋买卖

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式与时间

2.3房屋交付时间与条件

2.4房屋过户手续

2.5房屋产权保证

第三章：按揭贷款

3.1按揭贷款申请

3.2贷款额度、利率与期限

3.3贷款还款方式与时间

3.4贷款违约责任

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收程序与标准

4.3质量问题处理

4.4交付后事项处理

第五章：售后服务

5.1物业服务

5.2维修与保养

5.3咨询服务

5.4投诉与处理

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

第七章：违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2按揭贷款违约责任

7.3交付与验收违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九章：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3物业管理费

10.4合同附件

第十一章：附件

11.1房屋买卖合同

11.2按揭贷款合同

11.3房屋交付确认书

11.4房屋质量保证书

第十二章：补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议生效条件

第十三章：房屋买卖合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四章：其他

14.1合同的保存与复制

14.2合同的传递与通知

14.3合同的修改与补充

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

1.2房屋基本情况

房屋坐落于____________，房屋所有权证号：____________，房屋建筑面积为____________平方米。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____________年____________月____________日，在____________（地点）签订。

1.4合同解释权

本合同的解释权归____________（甲方/乙方）所有。

第二章：房屋买卖

2.1房屋买卖价格

本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2付款方式与时间

买方应按照下列方式支付房价：

（1）签订合同时支付人民币____________元作为定金；

（2）自合同签订之日起____________日内支付人民币____________元作为首付款；

（3）余款人民币____________元，买方应向贷款银行申请按揭贷款，并按贷款合同约定支付。

2.3房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内无任何债务纠纷；

（3）房屋符合本合同约定的质量标准。

2.4房屋过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____________（甲方/乙方）承担。

2.5房屋产权保证

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，并保证房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的相关标准。

第三章：按揭贷款

3.1按揭贷款申请

乙方应向贷款银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币____________元，贷款利率为____________%，贷款期限为____________年。

3.2贷款额度、利率与期限

贷款额度、利率与期限按照贷款银行审批的结果为准。

3.3贷款还款方式与时间

乙方的贷款还款方式为____________（等额本息/等额本金/按期还息到期还本），每期还款金额为人民币____________元，还款时间为____________年。

3.4贷款违约责任

乙方如违反贷款合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

第四章：房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及钥匙交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。

4.2房屋验收程序与标准

房屋验收按照____________（国家标准/行业标准/双方约定）进行，乙方应在验收后____________日内提出异议。

4.3质