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编号：__________

2024版房屋买卖委托协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖委托协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋的瑕疵和限制

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证和交付

第四章：房屋过户及手续办理

4.1过户手续的办理

4.2税费承担及费用支付

4.3过户完成的时间和条件

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

5.2房屋验收标准和程序

5.3房屋交付后的责任承担

第六章：房屋买卖双方的义务和责任

6.1卖方的义务和责任

6.2买方的义务和责任

6.3违约责任及赔偿

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁或诉讼的程序和时效

第九章：合同的附则

9.1合同的签署和保存

9.2合同的生效和解释

第十章：房屋买卖合同的附件

10.1房屋所有权证明

10.2房屋买卖合同的其他相关文件

第十一章：其他约定

11.1房屋买卖双方的其他约定内容

11.2补充条款和附件的效力

第十二章：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的地域和程序

第十三章：合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的生效条件和程序

第十四章：其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同解除后的善后处理

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

本合同是指甲方（卖方）将其名下房屋出售给乙方（买方），并由乙方支付购房款项，双方共同遵守的协议。

1.2合同双方的权益和义务

甲方应保证其对房屋的出售权，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间接受房屋交付。

1.3合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________。

2.2房屋所有权及使用情况

甲方持有房屋所有权证，并保证房屋所有权归其所有。房屋目前由甲方使用，并处于正常使用状态。

2.3房屋的瑕疵和限制

甲方应向乙方如实告知房屋的瑕疵和限制，包括但不限于房屋的结构问题、使用情况、邻里关系等。

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

双方协商确定房屋的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式及期限

乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式，将购房款项支付给甲方。乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款项，剩余款项应按照双方约定的付款计划支付。

3.3支付凭证和交付

甲方应向乙方提供购房款项的支付凭证，并确保凭证的真实性和合法性。房屋交付时，乙方应支付尾款。

第四章：房屋过户及手续办理

4.1过户手续的办理

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并将房屋所有权证过户至乙方名下。

4.2税费承担及费用支付

过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。其他费用包括但不限于过户手续费、产权转移登记费等，由双方协商承担。

4.3过户完成的时间和条件

双方应按照约定时间完成过户手续，过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五章：房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及方式

甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。交付方式可以是甲方直接交付钥匙给乙方，或者由双方共同指定的第三方进行交付。

5.2房屋验收标准和程序

乙方应在交付时对房屋进行验收，确认房屋的状况与合同约定的条件相符。如发现不符合约定的情况，乙方应在验收时提出，并由双方协商解决。

5.3房屋交付后的责任承担

房屋交付后，如出现质量问题或其他问题，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定进行维修或赔偿。

第六章：房屋买卖双方的义务和责任

6.1卖方的义务和责任

甲方应保证房屋的所有权归其所有，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋的状况符合合同约定的条件。

6.2买方的义务和责任

乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定时间接受房屋交付。乙方应对房屋