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编号：__________

2024版房屋商用租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋商用租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3租赁目的和用途

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋维修责任

1.7合同的生效、变更和解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的份数和签字

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状及设施

2.4房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2续租条款

3.3提前解约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：房屋维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六章：房屋使用、管理和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理和维护

6.3房屋变更用途

第七章：保险条款

7.1保险责任

7.2保险购买及费用承担

7.3保险理赔程序

第八章：房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更和解除的程序

第十章：违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一章：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二章：其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还条件及方式

12.3房屋附属设施及物品清单

第十三章：附件

13.1房屋权属证明文件

13.2房屋租赁合同专用章

13.3其他相关文件

第十四章：合同签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人（如需）签字盖章

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出租人：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系人：__________，联系方式：__________。

1.1.2承租人：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系人：__________，联系方式：__________。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置及面积：__________（具体地址），建筑面积：__________平方米。

1.2.2房屋权属证明：__________（证明文件名称及编号）。

1.2.3房屋现状及设施：__________（简述房屋现有设施及条件）。

1.3租赁目的和用途

1.3.1租赁目的：__________（简述承租人的租赁目的）。

1.3.2租赁用途：__________（简述承租人拟定的租赁用途）。

1.4租赁期限

1.4.1租赁起止日期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4.2续租条款：如需续租，承租人应于租赁期满前__________个月内向出租人提出书面续租申请。

1.4.3提前解约条款：如双方同意提前解约，应书面通知对方，并于解约前__________个月完成相关手续。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5.2租金支付周期：租金每__________个月支付一次。

1.5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

1.5.4租金调整条款：租金调整方式为每__________年调整一次，调整幅度为上一年度租金的__________%。

1.6房屋维修责任

1.6.1出租人的维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合相关法律法规要求。

1.6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

1.6.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

1.7合同的生效、变更和解除

1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7.2合同变更条件：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。

1.7.3合同解除条件：在租赁期内，如一方违反合同规