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编号：__________
2024版二手房屋买卖合同书样本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版二手房屋买卖合同书样本
合同目录
第一章：总则
1.1本合同的定义与范围
1.2合同双方的权益与义务
1.3合同的生效与终止
1.4合同的解释与争议解决
第二章：房屋基本信息
2.1房屋的概况
2.1.1房屋的坐落与面积
2.1.2房屋的构造与使用性质
2.1.3房屋的所有权证明
2.2房屋的附属设施
2.2.1设施的种类与数量
2.2.2设施的使用与维护
第三章：房屋买卖价格与支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.1.1房价的确定
3.1.2房价的调整
3.2支付方式
3.2.1首付款的支付
3.2.2贷款的办理与支付
3.2.3尾款的支付
第四章：房屋过户与登记
4.1房屋过户的程序与时间
4.2房屋登记的程序与时间
4.3过户与登记的费用承担
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的时间与方式
5.2房屋的验收
5.3房屋交付后的责任承担
第六章：房屋质量与保修
6.1房屋的质量保证
6.2保修的范围与期限
6.3质量问题的处理
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
第八章：违约责任
8.1卖方违约的情形与责任
8.2买方违约的情形与责任
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的时间与地点
第十章：合同的附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的续签与更新
第十一章：附件
11.1房屋所有权证明
11.2房屋买卖合同的补充协议
第十二章：其他约定
12.1房屋买卖过程中产生的税费
12.2房屋的保险与保护
第十三章：合同双方信息
13.1卖方信息
13.2买方信息
第十四章：合同的签署与盖章
14.1合同的签署时间与地点
14.2合同的盖章与备案
合同编号_________
第一章：总则
1.1本合同的定义与范围
本合同是指甲方（卖方）将其拥有的位于_________的二手房屋转让给乙方（买方）的所有权，并由乙方支付相应价款的协议。
1.2合同双方的权益与义务
1.2.1甲方的权益与义务
甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，并应协助乙方办理房屋过户登记手续。
1.2.2乙方的权益与义务
乙方应按照合同约定支付房价，并按期接受房屋交付，并办理贷款及支付相关税费。
1.3合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。
1.4合同的解释与争议解决
本合同的解释与争议解决应遵循中华人民共和国的法律规定。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋的概况
2.1.1房屋的坐落与面积
房屋坐落：_________，房屋面积：_______平方米。
2.1.2房屋的构造与使用性质
房屋构造：_______，使用性质：_______。
2.1.3房屋的所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他证明甲方对房屋拥有所有权的文件。
2.2房屋的附属设施
2.2.1设施的种类与数量
设施种类：_________，数量：_________。
2.2.2设施的使用与维护
设施的使用与维护应按照甲方的规定进行。
第三章：房屋买卖价格与支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.1.1房价的确定
房价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.1.2房价的调整
房价调整的条件和方式按照本合同附件一的约定执行。
3.2支付方式
3.2.1首付款的支付
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2.2贷款的办理与支付
乙方向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2.3尾款的支付
尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在房屋过户登记完毕后支付。
第四章：房屋过户与登记
4.1房屋过户的程序与时间
房屋过户程序按照附件二的约定执行，过户时间_______。
4.2房屋登记的程序与时间
房屋登记程序按照附件二的约定执行，登记时间_______。
4.3过户与登记的费用承担
过户与登记的费用按照附件二的约定承担。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的时间与方式
房屋交付时间为_______，方式为_______。
5.2房屋的验收
乙方应按照本合同附件三的约定进行房屋验收。
5.3房屋交付后的责任承担
房屋交付后，如出现质量问题，按照本合同第六章
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