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编号：__________
2024版高港区二手房买卖合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版高港区二手房买卖合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同签订依据
1.3合同目的和原则
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用情况
2.2房屋位置、面积及结构
2.3房屋权属证明及附属设施
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
3.3双方共同遵守的规则
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及支付时间
4.3房款支付的凭证和确认
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋过户手续及费用
5.3房屋交付及过户的确认
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3质量问题的处理方式
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任及赔偿方式
7.3违约纠纷的解决途径
第八章：合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更和解除的程序
第九章：争议解决
9.1争议解决的途径
9.2仲裁或诉讼的管辖
9.3法律适用及解释
第十章：其他约定
10.1房屋交易过程中的税费
10.2房屋交易后的物业管理
10.3双方的其他特殊约定
第十一章：附件
11.1房屋所有权证及复印件
11.2房屋附属设施设备清单
11.3其他重要文件和资料
第十二章：双方签字
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字（如有）
第十三章：合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同失效后的处理
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订和补充
14.3合同的终止日期
合同编号2024GHTQSBC001
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
本合同所称房屋，是指位于_______高港区_______街道_______号的房产，房屋所有权证号：_______。
1.2合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议。
1.3合同目的和原则
甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，公平交易，诚实守信，确保房屋交易的合法性、有效性。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用情况
甲方保证对所出卖的房屋拥有完全的所有权，该房屋目前的使用状况为：_______。
2.2房屋位置、面积及结构
该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
2.3房屋权属证明及附属设施
甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明，并保证其真实性、有效性。房屋附属设施包括：_______。
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
甲方应保证其对房屋的处分权，按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和权利瑕疵。
3.2买受人的权利与义务
乙方有权按照约定购买房屋，并按照约定支付房款。
3.3双方共同遵守的规则
甲乙双方应共同遵守合同的约定，协助完成房屋交易的相关手续。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
双方确认，房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2支付方式及支付时间
乙方采取_______方式支付房款，分_______期支付，首期支付人民币_______元整，其余款项按照_______的约定支付。
4.3房款支付的凭证和确认
乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证，双方共同确认房款的支付情况。
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付的条件为：_______。
5.2房屋过户手续及费用
甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家相关规定承担。
5.3房屋交付及过户的确认
房屋交付及过户完成后，甲乙双方应签署《房屋交付确认书》和《房屋过户确认书》。
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。
6.2保修范围及期限
保修范围为房屋主体结构、设备设施，保修期限为_______年。
6.3质量问题的处理方式
质量问题的处理方式为：___
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