个人建筑装饰工程施工合同样本.docx

个人建筑装饰工程施工合同样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（施工方）：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程内容：包括但不限于__________（具体施工内容详见附件）。

二、工程质量

2.1工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）等国家相关法律、法规和规范标准执行。

2.2乙方应按照约定的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应严格按照约定的施工周期进行施工，确保工程按时完成。

三、工程费用

3.1工程总价：双方确认的工程预算价为最终的工程总价。

3.2付款方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后支付。

3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

四、工程期限

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3乙方若因客观原因不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。

五、施工要求和条件

5.1乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。

5.2乙方应确保施工安全，遵守施工现场的安全规定，确保甲方及他人的生命财产安全。

5.3乙方应承担施工过程中产生的废水、废气、噪音等环保问题，确保不对周围环境和他人造成污染和损害。

5.4甲方应按照约定提供施工场地、水源、电源等施工条件。

六、工程验收

6.1工程验收标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）等国家相关法律、法规和规范标准执行。

6.2工程验收程序：

（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程竣工报告及有关资料；

（2）甲方收到竣工报告后，组织相关人员对工程进行验收；

（3）验收合格的，甲乙双方签署工程验收单，甲方支付质保金；

（4）验收不合格的，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至符合验收标准。

七、质保及售后服务

7.1乙方对施工质量负责，质保期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

7.2在质保期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于__________（具体质保内容详见附件）。

7.3乙方应在接到甲方质保要求后，__________小时内予以响应，并在__________小时内解决甲方提出的问题。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间完成工程的，每延期一天，应向甲方支付工程总价款的__________%作为违约金。

8.2甲方未按约定时间支付工程款的，每延期一天，应向乙方支付应付工程款的__________%作为违约金。

8.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：

一、附件列表：

1.设计方案和施工图纸

2.工程预算表

3.工程验收单

4.质保服务内容说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

3.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不合格，属于违约行为。

4.乙方未按约定提供售后服务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。

3.施工规范：是指在建筑装饰装修工程施工过程中应遵守的技术规范和标准。

4.质保金：是指在工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，用以保证乙方在质保期内履行质保义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并协商延期。

2.工程质量问题：乙方应无偿返工、修复，直至符合验收标准。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通