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商铺租赁合同标准版范本5篇
篇1
商铺租赁合同标准版范本
甲方(出租方)
姓名/名称:
住址:
联系电话:
乙方(承租方)
姓名/名称:
住址:
联系电话:
鉴于甲方是商铺的所有者,并具有该商铺的出租权;乙方有意租赁该商铺,双方经友好协商一致,达成以下租赁合同:
第一条租赁商铺的地址、面积和用途:
1.1甲方同意将其位于(商铺地址)的商铺出租给乙方,商铺面积为(面积),商铺的使用用途为(用途)。
第二条租赁期限:
2.1本次租赁期限为(年/月/日)至(年/月/日),共计(年/月/日)。
第三条租金及支付方式:
3.1乙方同意按照每(月/季度/年)支付(具体金额)的租金给甲方。
3.2乙方应于每个(月/季度/年)的(日期)前将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金:
4.1乙方应在签订本合同之日起(日期)内向甲方支付押金(具体金额)。
第五条使用权:
5.1乙方有权对租赁商铺进行合法经营活动。
5.2乙方应当保证其经营行为不违反相关法律法规,并不损害甲方的利益。
第六条维护与维修:
6.1租赁期间,商铺内的水电设备及设施的日常维护与维修由乙方负责。大修和改造由甲方负责。
6.2如有损坏或故障需维修的,乙方应及时通知甲方,并按照约定进行维修。
第七条其他费用:
7.1除租金外,乙方还需承担(如物业管理费、水电费等)费用。
7.2乙方应按照约定时间及金额支付其他费用。
第八条合同变更的协商:
8.1本合同任一方需变更或解除合同的,须提前(天/月)书面通知对方,并经友好协商达成一致意见。
第九条违约责任:
9.1任一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾出商铺。
第十条合同解除:
10.1合同到期时,如双方无特殊要求,本合同自动终止,双方均无需通知。
10.2提前终止合同的,应提前(天/月)书面通知对方,并经双方协商确定合同解除事宜。
第十一条争议解决:
11.1本合同的签订、生效、履行和解释均适用法律。
11.2因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有关部门申请调解或通过诉讼解决。
第十二条其他事项:
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字盖章:乙方(承租方)签字盖章:
签订日期:签订日期:
以上为商铺租赁合同标准版范本,双方应在签订合同前仔细阅读并确认各项条款。如有疑问或争议,可向有关法律部门进行咨询,以保障双方的合法权益。希望双方能够遵守合同约定,共同维护合同的正常履行,共同促进商业合作的顺利进行。祝愿双方合作愉快,事业蒸蒸日上!
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于_______________的商铺,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其位于_______________的商铺出租给乙方使用,商铺地址为_______________,面积约为_______________平方米。
2.甲方应当于_______________将商铺的配套设施和装修完好地交付给乙方,并确保商铺的法律使用权。
第二条租金及支付方式
1.乙方应当每月向甲方支付商铺租金人民币_______________元整,即每平方米每月租金为_______________元(付款方式可选择按月支付或季度支付)。
2.支付方式:乙方应当在每月的(日)之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用期限
1.本合同签订后即生效,租赁期为_______________年。租赁期届满,如乙方需要继续租用商铺的,应当提前一个月书面通知甲方,并双方重新协商续租事宜。
2.终止:租赁期届满,双方如无异议,可签订新的租赁合同。若乙方未提前通知或不续租,视为自动终止
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