地基买卖私人协议书.docx

地基买卖私人协议书

第一篇范文：合同编号：_______

本协议书由以下双方于______年______月______日签订：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于卖方拥有位于_______市_______区_______街道的地基一块（以下简称“地基”），地基使用权证号：_______，证载面积为_______平方米；

鉴于买方愿意购买上述地基，并与卖方达成一致；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地基买卖事宜达成如下协议：

第一条地基转让

1.1卖方同意将地基使用权证号：_______的地基出售给买方，地基面积为_______平方米。

1.2买方同意购买地基，并支付地基购买价款。

第二条购买价款及支付方式

2.1地基购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整），包含地基转让费用、过户费用等所有相关费用。

2.2买方应于本协议签订之日起_______日内，将地基购买价款支付至卖方指定的以下账户：

账户名称：______________

账号：______________

开户银行：______________

2.3卖方收到地基购买价款后，应当为买方办理地基使用权过户手续。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起_______日内，将地基交付给买方。

3.2买方应在本协议签订之日起_______日内，完成地基使用权的过户手续。

第四条权利与义务

4.1卖方保证对地基享有合法使用权，并保证地基不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2买方应按照本协议约定的时间和方式支付地基购买价款。

4.3买方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途，不得损害地基的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的_______%。

5.2如卖方无法按照本协议约定的时间、方式交付地基，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还已支付的地基购买价款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：_______年_______月_______日

地基使用权证复印件

卖方营业执照复印件

买方营业执照复印件

其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本协议书由以下三方于______年______月______日签订：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的地基一块（以下简称“地基”），地基使用权证号：_______，证载面积为_______平方米；

鉴于乙方愿意购买上述地基，并与甲方达成一致；

鉴于丙方作为专业评估机构，对地基的价值进行评估，并为本协议提供专业意见；

甲方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地基买卖事宜达成如下协议：

第一条地基转让

1.1甲方同意将地基使用权证号：_______的地基出售给乙方，地基面积为_______平方米。

1.2乙方同意购买地基，并支付地基购买价款。

第二条购买价款及支付方式

2.1地基购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整），包含地基转让费用、过户费用等所有相关费用。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将地基购买价款支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：______________

账号：______________

开户银行：______________

2.3甲方收到地基购买价款后，应当为乙方办理地基使用权过户手续。

第三条第三方评估与监督

3.1丙方作为第三方评估机构，对地基的价值进行评估，并为本协议提供专业意见。丙方应保