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房地产估价师之开发经营与管理练习题附答案详解
单选题(共20题)
1.建筑使用中,人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载,属于()。
A.永久荷载
B.必然荷载
C.可变荷载
D.偶然荷载
【答案】C
2.()是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
A.公共配套设施建设费
B.小区物业管理费
C.基础设施建设费
D.“三通一平”等土地开发工程费
【答案】C
3.()是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。
A.差额投资内部收益率
B.内部收益率
C.基准收益率
D.期望投资收益率
【答案】A
4.下列费用中,
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