2024版按揭贷款合同书书范本.docVIP

编号：__________

2024版按揭贷款合同书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版按揭贷款合同书书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同签订依据

1.2合同主体介绍

1.3合同目的和适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2专业名词解释

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四章：贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款期限

第五章：贷款利率

5.1贷款利率

5.2利率调整方式

第六章：还款方式

6.1还款方式

6.2还款账户

第七章：担保方式

7.1担保方式

7.2担保物描述

第八章：保险事项

8.1保险购买

8.2保险费用支付

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二章：合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三章：其他约定

13.1信息保密

13.2法律适用

13.3合同的继承与转让

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件内容

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

1.2合同主体介绍

1.3合同目的和适用范围

本合同的目的是明确贷款人与借款人之间的权利和义务，规范双方的行为，确保贷款的安全和合规使用。本合同适用于贷款人向借款人提供按揭贷款，并约定贷款的期限、利率、还款方式等相关事项。

第二章：定义与解释

2.1术语解释

按揭贷款：指借款人将购买的房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

贷款金额：指本合同约定的贷款人向借款人提供的贷款总额。

贷款用途：指借款人明确表明的贷款使用目的。

2.2专业名词解释

本合同中的其他专业名词，如利率、期限等，如有需要，将在本合同的其他章节中进行解释。

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。

第四章：贷款期限

4.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自贷款人发放贷款之日起计算。

4.2还款期限

借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内按期还款。具体还款期限和还款计划，详见本合同的还款计划表。

第五章：贷款利率

5.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为____%。

5.2利率调整方式

贷款利率的调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，本合同贷款利率相应调整。

（2）如遇特殊情况，贷款人可根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知借款人。

第六章：还款方式

6.1还款方式

本合同约定的还款方式为_____。

6.2还款账户

借款人应在贷款人指定的银行开设还款账户，并按照还款计划按时足额将还款资金存入该账户。

第七章：担保方式

7.1担保方式

本合同的担保方式为抵押，借款人将所购房产抵押给贷款人。

7.2担保物描述

担保物为借款人购买的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房产面积：____________________

（3）房产所有权人：____________________

（4）房产所有权证号：____________________

第八章：保险事项

8.1保险购买

借款人应在贷款期限内，按照贷款人的要求购买相关保险，并将保险单正本交贷款人留存。

8.2保险费用支付

保险费用由借款人承担，并在贷款期间内保持保险有效。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方因客观情况发生变化，需要变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除

双方同意，在符合法律法规和本合同约定的条件下，可以解除本合同。解除合同的条件和方式，由双方另行协商确定。

第十章：违约责任

10.1借款人违约

借款人未按期还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，支付逾期利息和贷款人因此而产生的其他费用。

10.2贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿借款人因此而产生的损失。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解