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个人建房协议书

合同编号：__________

一、房屋基本状况

1.1甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方对甲方的房屋现状表示认可，并同意按照现状购买该房屋。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关材料。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署验收报告。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

4.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议购买价格的____%每月。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签署日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.房屋现状验收报告

3.过户手续相关材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定时间交付房屋

2.乙方未能按约定时间支付购房款

三、法律名词及解释：

1.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。

2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

五、所有应用场景：

1.个人购房协议书的签订及履行。