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商住楼租赁合同范本4篇

篇1

商住楼租赁合同范本

甲方（出租人）：（姓名/名称）

住址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租人）：（姓名）

住址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

为明确双方之间商住楼的租赁关系，现订立本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物房屋的概况

1.1租赁物：（商住楼地址）（具体描述房屋情况，如楼层、朝向、面积等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁期间如需续租，应提前（具体天数）向出租人书面提出续租意愿，并经出租人同意。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（具体金额）元，租金支付方式为（一次性付清/分期支付），支付方式分为（具体分期数）期，每期支付金额为（具体金额）元。

3.2租金支付时间为每月（具体日期）前支付至出租人指定账户。

四、押金及其他费用

4.1乙方支付给甲方押金人民币（具体金额）元，用以保证租赁物的安全。租期届满，未发生违约情况的，甲方应无息退还押金。

4.2租赁期间水、电、煤气费用由乙方自行承担。

4.3如发生租赁物的损坏或其他费用支出，由乙方承担修复或支付。

五、使用权利和义务

5.1甲方有义务保证租赁物的完好，保证租赁物符合居住需求的基本要求。

5.2乙方有义务爱护租赁物，不得改变租赁物的结构或性质，不得将租赁物转租给第三方。

5.3乙方有义务按时支付租金、押金等费用，并保持租赁物的清洁和整洁。

5.4如发生租赁物损坏或其他费用支出，乙方应按照甲方的要求及时修复或支付。

六、终止合同

6.1租赁期满，双方经书面协商决定是否继续租赁。当事人不同意继续租赁的，应按照约定时间解除合同。

6.2乙方如未按时支付租金、押金等费用，或违反合同规定擅自转租、损坏租赁物等情况，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还租赁物。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：年月日

以上为商住楼租赁合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读条款，确保自身权益。祝双方合作愉快！

篇2

商住楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_______（身份证号码/营业执照号码）联系地址：_______

乙方（承租方）：_______（身份证号码/营业执照号码）联系地址：_______

鉴于甲方是_________（商住楼的所有者/代理人/租赁公司），乙方有意租赁甲方位于_______的商住楼，并在双方协商一致的情况下，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋及用途

甲方同意将其位于_______的商住楼出租给乙方，房屋用途为_______，租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。

第二条租金与支付方式

1.乙方同意每月/季度/年支付租金为_______人民币，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

2.租金应在每月的_______日前支付至甲方指定的账户或地址，如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计算_______的滞纳金。

第三条押金

1.乙方同意在签订本合同之日支付_______的押金给甲方，用以保证乙方在租赁期满后将房屋原样还给甲方。

2.租赁期满后，经甲方确认无损坏、拖欠费用等情况，押金将于_______个工作日内退还给乙方。

第四条使用及维修维护责任

1.乙方有权使用商住楼内的设施和设备，但应妥善保管和合理使用，如发生损坏，应当承担修复或更换的费用。

2.甲方应在租赁期内对商住楼进行定期维护和保养，如有必要更换设备或修缮房屋，应提前告知乙方并取得乙方同意。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离商住楼。

2.若甲方未按照约定时间维护和保养商住楼，致使乙方无法正常居住的，乙方有权要求降低租金或解除合同，甲方应承担相应的赔偿责任。