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编号：__________

2024版不过户二手房买卖

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版不过户二手房买卖

合同目录

一、前言

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

二、房屋基本情况

2.1房屋所在地区

2.2房屋地址

2.3房屋所有权人

2.4房屋产权性质

2.5房屋产权期限

三、房屋买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

四、房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及支付时间

五、房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户相关手续

5.4过户时间及费用

六、房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及维修费用

七、房屋交易过程中涉及的税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

八、违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

九、争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

十、合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

十一、合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

十二、其他约定

12.1房屋交易过程中其他费用

12.2房屋交付后的事宜

十三、附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

十四、合同签订日期及签字盖章页

14.1合同签订日期

14.2出卖人签字（盖章）

14.3买受人签字（盖章）

合同编号2024001

一、前言

1.2合同签订目的：甲乙双方通过平等、自愿、协商一致的原则，就标的房屋的买卖事宜达成一致，并签订本合同。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的标的房屋买卖活动。

二、房屋基本情况

2.1房屋所在地区：_________省_________市_________区_________街道

2.2房屋地址：_________

2.3房屋所有权人：甲方

2.4房屋产权性质：_________

2.5房屋产权期限：_________

三、房屋买卖双方信息

3.1出卖人信息：

甲方：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

3.2买受人信息：

乙方：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

四、房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将交易价格支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式及期限，将交易价格支付给甲方。

五、房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房屋交付给乙方。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（3）甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

5.3过户相关手续：甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，共同办理标的房屋的过户手续。

5.4过户时间及费用：过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。过户费用按照国家相关规定执行，由甲乙双方协商分担。

六、房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。

6.2维修责任及维修费用：自标的房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任及维修费用由乙方承担。但因甲方原因导致房屋出现质量问题的，维修责任及维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1出卖人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_________%。

8.2买受人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定取得房屋所有权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_________%。

九、争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向标的